Prenájom domu 5+1 • 160 m² bez realitkyFarnweg 3A, , Dolné Sasko

Táto veľkorysá, v roku 2022 dôkladne zrekonštruovaná dvojdomovka ponúka na približne 160 m² obytného priestoru kvalitný, energeticky efektívny domov s vlastnou záhradou, dvoma terasami, vstavanou kuchyňou, podlahovým kúrením, klimatizáciou v hornom poschodí, vybavením Smart Home, ako aj tepelné čerpadlo a solárnou inštaláciu. Ideálne pre páry alebo rodiny, ktoré ocenia pokojné, komfortné bývanie s aktuálnou technológiou.

Na obytných priestoroch s rozlohou približne 160 m² nájdete celkovo 5 izieb, vstavanú kuchyňu, hostinskú toaletu a ďalšiu kúpeľňu v prízemí, ako aj priestrannú hlavnú kúpeľňu v hornom poschodí. Veľké okná orientované k terasám zabezpečujú dostatok denného svetla a pôsobia na otvorený, priateľský pocit z bývania.

Osobitným vyzdvihnutím je obývacia a galériová časť: Prostredníctvom schodiska s moderným dreveným vzhľadom sa dostanete do otvoreného priestoru s galériou a viditeľnou konštrukciou zo stromu až po strešný štít – veľa priestoru, vzduchu a výnimočná atmosféra bývania.

Dom stojí na pozemku o rozlohe približne 1 000 m² s vlastnou záhradou. Dve terasy – jedna smerom k prednej časti domu, druhá záhradná – vás zvnútra pozývajú na oddych na čerstvom vzduchu.

Prevádzkové náklady sú stanovené paušálne, vrátane elektriny. Rovnako sú v prevádzkových nákladoch zahrnuté aj internetové pripojenie.

K domu patrí dvojité parkovacie stání v carporte, ktoré sa účtuje 150 € mesačne.

Dvojdomovka sa nachádza v Bissendorfe-Wietze, veľmi žiadanej časti obce Wedemark severne od Hannoveru. Bissendorf-Wietze je považovaný za lesnatú, prírode blízku lokalitu s vysokou rekreačnou hodnotou: Mesto je charakterizované hustým stromovým porastom, pretínaná riečkou Wietze a s ideálnymi podmienkami na prechádzky, beh či cyklistiku priamo od domu prostredníctvom svojich lesných a poľných chodníkov.

Wedemark patrí celkovo medzi najžiadanejšie obytné oblasti v regióne Hannover – tu sa spájajú bývanie v súlade s prírodou a pokojné prostredie s dobrou dostupnosťou do mesta. Najmä Bissendorf a Bissendorf-Wietze sú oceňované pre svoju vysoko kvalitu bývania, veľké pozemky a zelené okolie.

V blízkom Bissendorfe nájdete možnosti nákupov pre každodenné potreby, lekárske ordinácie, lekárne, banky, gastronomiu, ako aj materskú školu a školu. Okrem toho ponúka Wedemark pestrú ponuku voľnočasových aktivít, okrem iného športové kluby, jazerá, zábavný bazén a ľadovú halu.

Doprava je v Bissendorfe-Wietze veľmi dobre zabezpečená: Prostredníctvom stanice S-Bahn Bissendorf sa v pravidelnom intervale dostanete na hlavné nádražie v Hannoveri. Blízke diaľnice A7 a A352 ako aj niekoľko krajských ciest zabezpečujú rýchle spojenie s Hannoverom a okolnými mestami – ideálne pre dochádzajúcich, ktorí chcú bývať v prírode a zároveň byť dobre prepojení.

Zhrnuté, Bissendorf-Wietze ponúka pokojné, zelené bývanie s vysokou mierou oddychu a zároveň s veľmi dobrou infraštruktúrou a dopravnou dostupnosťou – ideálne miesto pre páry a rodiny, ktoré chcú skombinovať blízkosť prírody a mesta.

- Podlahové kúrenie v celom dome (ovládateľné cez Smart Home)

- Hostinská toaleta v prízemí

- Ďalšia kúpeľňa v prízemí so sprchou

- Priestranná hlavná kúpeľňa v 1. poschodí s

- rohovou vaňou

- priestrannou, bez prahu

sprchou

- Kvalitné podlahy a moderné kúpeľne

- Veľké okná orientované k terasám

- Vonkajšie rolety na ochranu pred slnkom a súkromie

- Klimatizácia v hornom poschodí

- Otvorená galéria s drevenou konštrukciou až po strešný štít

- Tepelné čerpadlo ako vykurovací systém

- Solárna inštalácia, ktorá okrem iného zásobuje tepelné čerpadlo

- Automatické zavlažovanie záhrady

- Moderné okná s veľmi dobrým izolačným účinkom

- Priestranný pozemok

- Dve terasy (predná a zadná)

Ak máte záujem o prenájom nášho domu, zašlite nám prosím správu s kompletnými kontaktnými údajmi.