Predaj domu 5+1 • 118 m² bez realitkyLiebensteiner Straße 2 Bremen Östliche Vorstadt Bremen 28205

Hľadáte domov, ktorý si môžete presne podľa svojich predstáv upraviť a zmodernizovať? Tento pôvabný radový dom z roku 1936 vám na štyroch úrovniach ponúka dokonalé plátno pre vaše nápady.

Či už ide o príjemné večery s priateľmi alebo spoločné chvíle s rodinou – prízemie so svojou obývačkou, jedálňou a kuchyňou s veľkým oknom tvorí srdce domu. Horné poschodia ponúkajú rozmanité možnosti pre individuálne životné koncepty: či už dva oddelené pracovné priestory pre home office, spálňu a detskú izbu alebo priestor pre hostí a záľuby.

Ďalším plusom je pivnica: Okrem integrovaného garážového priestoru pre malé auto, motocykel alebo bicykle ponúka celý podzemný priestor množstvo ďalších možností. Vďaka predpripraveným prípojkám pre ďalšie WC a sprchu a kvadratickému usporiadaniu pivnice sa tu dá bez problémov zariadiť vlastná záujmová zóna alebo dielňa.

Aj vonkajší priestor len čaká na vaše kreatívne nápady a ponúka fantastickú tvorivú slobodu. Či už si predstavíte útulný odpočinkový kút na dláždenom predgarážovom dvore alebo zelenú oázu na bočnom pozemku – vytvorte si vlastnú súkromnú oázu pohody priamo uprostred mesta.

Nehnuteľnosť ponúka ideálnu základňu pre vytvorenie modernizačného konceptu presne podľa vašich energetických a estetických predstáv. Priveďte pôvabný starší dom do súčasnej technickej úrovne a vytvorte si tak skutočný unikát s moderným obytným komfortom.

Nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najžiadanejších a najrozvinutejších obytných lokalít Bremenu – v pulzujúcej štvrti Peterswerder. Tu máte možnosť využívať dokonalé spojenie mestského života, vynikajúcej infraštruktúry a bohatých možností voľnočasových aktivít.

Krátke vzdialenosti v každodennom živote: Všetky zariadenia dennej potreby sú dostupné pešo alebo na bicykli. Obchody sú vzdialené len približne 6 minút chôdze a lekársku starostlivosť dosiahnete za približne 4 minúty. Rodiny ocenia, že v blízkosti sa nachádzajú materské školy a základné školy, vzdialené okolo 5 minút.

Perfektné spojenie: Najbližšia zastávka električky je vzdialená iba 1 minútu chôdze. Na zastávku „Stader Straße“ s ďalšími autobusovými a vlakovými linkami sa dostanete približne za 4 minúty, takže sa veľmi rýchlo dostanete do centra Bremenu. Automobilisti majú dobré spojenie – cez diaľničný prívod sa dostanú na A1 alebo B75 približne za 10 minút.

Voľný čas a oddych: Rieka Weser s rozsiahlymi chodníkmi a cyklotrasami je takmer pred dverami. Aj priľahlé zelené plochy vyzývajú na oddych na čerstvom vzduchu.

- Rozloha a miestnosti: Približne 118 m² obytného a využiteľného priestoru rozloženého do 5 (až 6) izieb cez dve plnohodnotné podlažia a zariadený podkrovný priestor. Dodatočný úložný priestor sa nachádza v podkroví.

- Kuchyňa a sanitárie: Funkčná zabudovaná kuchyňa s potenciálom pre jedálenský kút, kúpeľňa so sprchou s prirodzeným denným svetlom v hornom poschodí a samostatné hostinské WC v prízemí.

- Pivnica a prípojky: Kompletná podzemná pivnica s otvorenou práčovňou, skladovacou miestnosťou, vykurovacou miestnosťou a dvoma praktickými úložnými priestormi, ktoré už disponujú predpripravenými prípojkami pre dodatočnú sprchu a WC.

- Vonkajší priestor: Balkón s južno-západnou orientáciou v hornom poschodí, nenáročná predzáhradka, bočný pozemok s potenciálom pre malú a starostlivo zariadenú záhradnú idylu a predgarážový priestor s možnosťou realizácie rôznych kreatívnych nápadov.

- Parkovanie: Integrovaná garáž sa nachádza v pivnici.

Posledšie väčšie modernizácie (oprava strechy vrátane izolácie, rekonštrukcia pivnice, rekonštrukcia kúpeľne a vykurovanie) boli realizované v 90. rokoch. Toto vám poskytuje ideálnu základňu pre energetickú a estetickú rekonštrukciu podľa najnovších štandardov.

Upozornenie: Tento inzerát obsahuje čiastočne pomocou umelej inteligencie spracované texty, ako aj prípadne vizualizované alebo digitálne optimalizované obrazové návrhy. Vizualizácie slúžia výlučne na lepšie znázornenie možných riešení a nepredstavujú záväzný popis stavu nehnuteľnosti.