Predaj domu 5+1 • 170 m² bez realitky, Šlezvicko-Holštajnsko

Architektúra, svetlo a kvalita života sa v tomto výnimočnom atrium-bungalove spájajú do jedinečného domova.

Na približne 170 m² obytného priestoru vás čaká moderný a bezbariérový koncept bývania na jednej úrovni. Nehnuteľnosť postavená v roku 2012 sa prezentuje v mimoriadne udržiavanom a súčasnom stave.

Architektonickým srdcom domu je úplne prekryté atrium v centre domu. Obklopené oknami od podlahy až po strop a prístupné z viacerých obytných častí, vytvára chránené miesto s jedinečnou atmosférou. Veľkorysá plocha okien zabezpečuje dostatok denného svetla a výnimočným spôsobom spája vnútorné a vonkajšie priestory.

Otvorený obývací, jedálenský a kuchynský priestor tvorí stredobod rodinného života. Kvalitná vstavaná kuchyňa s veľkým varnou ostrovou plynule prechádza do priestrannej obývačky. Masívna, komplet zleštená TV stena elegantne oddeľuje túto časť od prilehlého kancelárskeho priestoru.

Hlavná spálňa s priamym vstupom do záhrady a ďalšie dve flexibilne využiteľné izby ponúkajú priestor pre rodinu, hostí alebo home office. Terasa a záhrada rozširujú obytný priestor do exteriéru.

Dom sa nachádza v novej štvrti v Schwarzenbeku. Obzvlášť atraktívna je kombinácia bývania v prírodnom prostredí so skvelou infraštruktúrou. Materské školy, základné aj stredné školy, nákupné možnosti, lekári, lekárne a množstvo voľnočasových a športových zariadení sú dostupné len v niekoľkých minútach, čo zaručuje krátke denné trasy.

Rodiny ťažia z rozvinutého obytného prostredia s detskými ihriskami, zelenými plochami a rôznorodými možnosťami voľnočasových aktivít. Okolitá zalesnená oblasť a rekreačné oblasti lákajú na prechádzky, cyklistické túry a aktivity na čerstvom vzduchu. Zásluhou gymnázia v Schwarzenbeku, ktoré ako certifikovaná európska škola kladie špeciálny dôraz na cudzie jazyky, medzinárodnú výmenu a európske vzdelávacie programy, sú vzdelávacie príležitosti priamo na mieste atraktívne.

Aj pendleri nájdu ideálne podmienky. Stanica Schwarzenbek je rýchlo dostupná a ponúka priame spojenie do Hamburgu. Regionálnym expresom sa dostanete približne za 20 minút na hlavné nádražie v Hamburgu. Navyše, blízkosť diaľnice A24 zabezpečuje komfortné spojenie s metropolitnou oblasťou Hamburgu, ako aj s mestami Lübeck a Berlín.

Mesto Schwarzenbek patrí medzi žiadané lokality pre bývanie v kniežati Lauenburg. Úspešná kombinácia pokojného bývania, dobrej infraštruktúry, prírodného prostredia a rýchlej dostupnosti hanzatského mesta Hamburg robí túto oblasť dlhodobo atraktívnou.

Prehľad vybavenia:

• Výnimočný atrium-bungalov

• Úplne prekryté atrium

• Približne 170 m² obytného priestoru na jednej úrovni

• Mnoho okien od podlahy až po strop

• Kvalitné dlažebné podlahy v celom dome

• Podlahové kúrenie

• Kvalitná vstavaná kuchyňa s veľkým varným ostrovom

• Priestranný kancelársky / home office priestor

• Hlavná spálňa s priamym vstupom do záhrady

• Dve ďalšie flexibilne využiteľné izby

• Technická miestnosť s dvoma vstupmi

• Kúpeľňa s bezprahovou sprchou

• Hosťovské WC s doplnkovou sprchou

• Trojsklo a rolovacie žalúzie

• Geotermálne tepelné čerpadlo a solárna podpora

• Riadený systém prívodu a odtoku vzduchu

• Alarmový systém

• Energetická trieda A+, 21,9 kWh/(m²a)

• Veľkorysá terasa a udržiavaná záhrada

• Zavlažovací systém

• Carport a dodatočné parkovacie miesto

• Dodatočný úložný priestor na streche