Predaj domu 5+1 • 171 m² bez realitky, Šlezvicko-Holštajnsko

Tento novovylepšený rodinný dom spája moderné bývanie, množstvo denného svetla, vysoko kvalitné vybavenie a slnečnú záhradu s najvyššou energetickou účinnosťou.

S približne 171 m² obytných priestorov a asi 184 m² užitnej plochy ponúka dom dostatok miesta pre rodinu, home office, hostí alebo záľuby. Priestranný obývací a jedálenský priestor s otvorenou kuchyňou, vysokými stropmi, veľkými oknami a priamym vstupom na terasu vytvára svetlý a otvorený pocit z bývania.

Dom bol postavený a dokončený v roku 2022. V jeho vybavení nájdete okrem iného energetickú triedu A+, fotovoltaickú inštaláciu so zálohovacou batériou, tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie s funkciou ohrevu aj chladenia, ventilačný systém, wallbox, optické pripojenie, vysoko kvalitnú vstavanú kuchyňu, parkety z pravého dreva (dub), wellness kúpeľňu so saunou a tri vonkajšie parkovacie miesta.

Záhrada je slnečná, udržiavaná a pekne upravená. Nákupné možnosti, školy, materské školy, autobusová a železničná doprava, ako aj prírodné a rekreačné oblasti sú veľmi dobre dostupné. Doprava smerom na Hamburk robí dom atraktívnym aj pre dochádzajúcich (21 minút do hlavného nádražia).

Predaj prebieha bez poplatku pre kupujúceho. Dom sa nachádza v ustálenom obytnom území v Schwarzenbek. Nákupné možnosti, školy, materské školy, lekárska starostlivosť, autobusové spojenia a nástupisko sú dobre dostupné.

Zároveň sa v bezprostrednej blízkosti nachádzajú polia, chodníky a Sachsenwald, ktoré ponúkajú množstvo možností na oddych, šport, prechádzky alebo trávenie času s rodinou.

Aj dostupnosť dopravy smerom na Hamburk je atraktívna: Hamburské hlavné nádražie je krátkou cestou dostupné regionálnou železnicou. Tým je dom vhodný aj pre ľudí, ktorí pracujú v Hamburgu a zároveň hľadajú viac priestoru, záhradu a vlastníctvo.

Dom presviedča nielen svojím vzhľadom, ale aj technikou. Energetická trieda A+, tepelné čerpadlo, fotovoltaická inštalácia so zálohovacou batériou, podlahové kúrenie s funkciou ohrevu aj chladenia a ventilačný systém zabezpečujú moderné a komfortné bývanie.

Medzi vybavenie patria okrem iného:

• Energetická trieda A+

• Fotovoltaická inštalácia so záložným úložiskom

• Tepelné čerpadlo

• Podlahové kúrenie s funkciou ohrevu aj chladenia

• Ventilačný systém s úpravou vlhkosti a plazmovým čistením

• Wallbox

• Optické pripojenie

• Vysoko kvalitná vstavaná kuchyňa s kuchynským ostrovčekom

• Parkety z pravého dreva v celom dome

• Vysoké stropy: približne 2,80 m v prízemí a až okolo 3,40 m v nadzemí

• Žalúzie alebo rolety

• Wellness kúpeľňa so saunou, voľne stojacou vaňou, bezbariérovou sprchou a bidetom

• Dodatočná kúpeľňa so sprchou v prízemí

• Tri vonkajšie parkovacie miesta

• Stále platná záruka od Viebrockhaus (6 rokov)