Predaj domu 7+1 • 113 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Vitajte vo vašom novom domove.

Dvojrodinná dvojdomová polovica zaujme svojimi svetlými priestormi a otvoreným schodiskom so 2 úložnými miestnosťami. Objekt je možné veľmi dobre využiť aj ako rodinný dom – v takom prípade by celková obytná plocha, vrátane schodiska, dosiahla približne 122 štvorcových metrov. Súčasný podkrovie sa využíva ako sklad, avšak môže byť tiež predelané na ďalší obytný priestor.

Funkčné sklepné priestory ponúkajú okrem iného práčovňu a vykurovaný sklep, ktorý by sa napríklad dal využiť ako kancelária.

Existujúca dvojgaráž s elektrickými garážovými bránami a prístupným špicatým stropom spolu s parkovacími miestami pred ňou umožňujú flexibilné parkovanie a poskytujú veľa úložného priestoru.

Hlavnou atrakciou je upravená a veľmi slnečná záhrada, ktorá pozýva na hry a oddych.

Úložná miestnosť a zastrešený vonkajší priestor s možnosťou uzamykania roletami dopĺňajú ponuku.

Polovica dvojdomu sa nachádza v absolútne pokojnej a rodinne priateľskej lokalite na konci slepej ulice, kde neprechádza žiadna priechodová doprava.

Starostliví a ochotní susedia zaručujú príjemnú atmosféru.

V bezprostrednej blízkosti sa na bývalom balvane nachádza lesný pozemok, ktorý pozýva na prechádzky.

Množstvo nákupných možností, lekární a ambulancií, ako aj materských škôl a škôl je veľmi dobre dostupných.

Poloha obce Rünthe, medzi Münsterlandom a Ruhrgebietom, zabezpečuje vynikajúce napojenie na diaľnice A1 a A2, ako aj na blízke mestá Bergkamen, Kamen, Hamm a historické mestečko Werne an der Lippe.

Medzi atrakcie obce patrí aj jachtový prístav Marina Rünthe s reštauráciami a možnosťami športových a rekreačných aktivít.

Okrolie ponúka mnoho zelených a lesných plôch, ktoré pozývajú na aktivity na čerstvom vzduchu.

V blízkosti sa nachádza aj Datteln-Hamm-kanál a vybudovaná cyklistická sieť zaručuje rôznorodé možnosti oddychu.

- upravená, svetlá vonkajšia fasáda

- veľká kúpeľňa s denným svetlom, sprchou a vaňou v prízemí

- predinštalovaná kuchyňa v prízemí

- zrekonštruovaná kúpeľňa s denným svetlom a sprchou v nadzemnom podlaží

- vstavaná kuchyňa s kvalitnými spotrebičmi v nadzemnom podlaží

- možnosť inštalácie krbovej rúry na oboch podlažiach

- úplné podkrovia

- vzhľadom na vek a predchádzajúce využitie objektu je potrebné vykonať určité rekonštrukčné práce, najmä v prízemí.

Prosíme o pochopenie, že pred dohodnutím termínu prehliadky je nevyhnutné predložiť doklad o financovaní.

Ďakujeme!