Predaj pozemku • 300 m² bez realitkySoyen Soyen Bayern 83564

Za predaj sú dva plne inžiniersky zabezpečené stavebné pozemky s približne 300 m² každý, v pokojnej a prírodou obklopenej lokalite Soyen.

Pozemky je možné získať samostatne s približne 300 m², alebo spolu s celkovou rozlohou približne 600 m².

Jedná sa o atraktívnu príležitosť pre stavebných záujemcov, ktorí si chcú zrealizovať priestranný a individuálny obytný koncept v pokojnej lokalite.

Možnosti výstavby

Pre pozemok o rozlohe približne 300 m² bola už zohľadnená koncepcia priestrannej polovice dvojdomu.

Predpokladaná zastavacia plocha budovy je cca 8,5 × 9,0 m s možnou obytnou/užitkovou plochou okolo 300 m².

Existujúci územný plán umožňuje výstavbu so zapojením:

• suterénu

• prízemia

• poschodia

• upraveného podkrovia

• 1,80 m vysokého parapetu (knee wall)

Kombinácia viacerých úrovní a upraveného podkrovia umožňuje mimoriadne priestranné riešenie na pozemku s rozlohou približne 300 m².

Architektonické služby vrátane koncepčného plánovania budovy boli už zohľadnené, takže pre ďalšie plánovanie je vytvorený hodnotný základ.

Pozemok

• Dva pozemky s rozlohou približne 300 m² každý

• Alternatívne obe pozemky spoločne s rozlohou cca 600 m²

• Plné inžinierske zabezpečenie

• Žiadny starý záznam stavby

• Územný plán je k dispozícii

• Pokojná a prírodou obklopená obytná lokalita

Väčšia celková rozloha cca 600 m² ponúka ďalší priestor pre priestranné záhradné a vonkajšie úpravy, terasy, parkovacie miesta a individuálne riešenia usporiadania pozemku.

Konkretne možnosti výstavby pri odkúpení oboch pozemkov budú závisieť od ustanovení územného plánu a príslušnej schvaľovateľnosti.

Lokalita & okolie

• Pokojná obytná lokalita bez prechádzajúcej dopravy

• Len približne 5 minút od jazera

• Vysoká hodnota pre rekreačné a oddychové aktivity

Optimálna dopravná dostupnosť

• Wasserburg am Inn (WS) cca 5 minút

• Rosenheim (RO) cca 15 minút

• Mühldorf am Inn (MÜ) cca 15 minút

• München Ost cez B12 alebo B304 cca 35 minút

Užite si dokonalú kombináciu pokojného bývania v zelenom prostredí, prírodného okolia a krátkych vzdialeností k hlavným centrom regiónu.

Blízkosť k jazeru a vysoká hodnota rekreačných a oddychových možností robia lokalitu mimoriadne atraktívnou. Zároveň dojedete do Wasserburg am Inn, Rosenheim a Mühldorf veľmi rýchlo. Aj München Ost je cez B12 resp. B304 dobre dostupný.

Zriedkavá príležitosť pre stavebných záujemcov, ktorí chcú spojiť priestranné bývanie v pokojnej a prírodne ladené lokalite s veľmi dobrou dopravnou dostupnosťou.

• Dva pozemky s rozlohou približne 300 m² sú k dispozícii

• Možný nákup samostatne s cca 300 m² alebo spolu s cca 600 m²

• Zdroj leteckej fotografie: Carsten Steger / Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0