Prenájom bytu 1+1 • 48 m² bez realitkyFennstr. 26 Berlin Niederschöneweide Berlin 12439

Zur Vermietung steht eine charmante 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 48 m² Wohnfläche in einem gepflegten Altbau in der Fennstraße 26 in Berlin-Niederschöneweide. Die Wohnung befindet sich im ruhigen Innenhof – ideal für alle, die zentral wohnen, aber dem Straßenlärm entgehen möchten.

Na prenájom je ponúkaný pôvabný 1-izbový byt s približne 48 m² obytného priestoru v udržiavanom staršom dome na adrese Fennstraße 26 v Berlíne-Niederschöneweide. Byt sa nachádza v tichom vnútornom dvorí – ideálny pre tých, ktorí chcú bývať centrálne, ale zároveň sa chrániť pred pouličným hlukom.

Die Wohnung wird nochmal modernisiert mit neuen Fliesen in Küche & Bad sowie einem neuen Boden im Flur & Wohnzimmer!

Byt je opäť v procese modernizácie – s novými obkladačkami v kuchyni a kúpeľni a so novým podlahovým krytím v predsieni a obývacom priestore!

Ein besonderes Plus: Die Einbauküche mit Elektroherd, Backofen und Cerankochfeld verbleibt in der Wohnung und ist bereits in der Miete enthalten – Sie können also direkt einziehen und loslegen. Darüber hinaus bietet der aktuelle Mieter an, die vorhandene Waschmaschine sowie den Geschirrspüler gegen einen kleinen Abstand zu übernehmen. So sparen Sie sich Anschaffung, Transport und Anschluss.

Špeciálna výhoda: Vstavaná kuchyňa so vstavaným elektrickým sporákom, rúrou a keramickou varnou doskou zostáva v byte a je už zahrnutá v nájme – môžete sa ihneď nasťahovať a začať obývať. Okrem toho súčasný nájomca ponúka možnosť odkúpenia existujúcej práčky a umývačky riadu za drobný prirážkový poplatok. Tým si ušetríte náklady na obstaranie, prevoz a pripojenie.

Das Duschbad ist mit einer geräumigen Eckduschkabine, Waschbecken mit Unterschrank, Spiegel und Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Der Hausflur und das Treppenhaus befinden sich ebenfalls in gepflegtem Zustand.

Kúpeľňa so sprchou je vybavená priestrannou rohovou sprchovacou kabínou, umývadlom so spodnou skriňou, zrkadlom a prípojkou pre práčku. Domácu predsieň a schodisko udržiavajú v dobrom stave.

Die Wohnung eignet sich hervorragend für Singles, die eine kompakte, gut geschnittene Stadtwohnung in einer der lebendigsten Gegenden Berlins suchen.

Byt je výbornou voľbou pre jednotlivcov, ktorí hľadajú kompaktný, dobre dispoziovaný mestský byt v jednej z najživších častí Berlína.

Die Fennstraße liegt in Berlin-Niederschöneweide, einem Ortsteil, der sich in den letzten Jahren zu einem der spannendsten Wohnstandorte im Berliner Südosten entwickelt hat. Die ruhige Wohnstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Spree und zum S-Bahnhof Schöneweide.

Ulica Fennstraße sa nachádza v Berlíne-Niederschöneweide, mestskej časti, ktorá sa za posledné roky vyvinula na jedno z najzaujímavejších obytných lokalít v juhovýchodnom Berlíne. Pokojná obytná ulica leží v bezprostrednej blízkosti rieky Spree a predmestského vlakového uzla Schöneweide.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der S-Bahnhof Schöneweide mit den Linien S8, S9, S45, S46, S47 und S85 sowie Regionalbahnanschluss ist in wenigen Gehminuten erreichbar – von hier gelangen Sie schnell in die Innenstadt, zum Ostkreuz oder direkt zum Flughafen BER. Mehrere Tram- und Buslinien ergänzen das Angebot und verbinden Schöneweide u. a. mit Köpenick, Adlershof und Treptow.

Dopravné spojenie je vynikajúce: Predmestská železničná zastávka Schöneweide so linkami S8, S9, S45, S46, S47 a S85 a pripojením regionálneho vlaku je vzdialená len pár minút chôdze – odtiaľ sa rýchlo dostanete do centra, na Ostkreuz alebo priamo na letisko BER. Niekoľko električkových a autobusových liniek dopĺňa ponuku a spája Schöneweide napr. s Köpenick, Adlershofom a Treptowom.

Für den täglichen Bedarf finden Sie rund um die Brückenstraße und den Bahnhofsvorplatz zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Drogerien, Apotheken und Ärzte. Das gegenüberliegende Spreeufer in Oberschöneweide mit der Wilhelminenhofstraße, dem HTW-Campus und den umgenutzten Industriedenkmälern ist über den Kaisersteg bequem zu Fuß erreichbar und bietet Cafés, Gastronomie und Kulturangebote.

Na dennú spotrebu nájdete okolo ulice Brückenstraße a priestupiska stanice množstvo obchodov, supermarketov, drogérií, lekární a ambulancií. Protiľahlé brehy rieky Spree v Oberschöneweide s ulicou Wilhelminenhofstraße, kampusom HTW a premenenými priemyselnými pamiatkami sú dostupné pešo cez Kaisersteg a ponúkajú kaviarne, gastronómiu a kultúrne podujatia.

Naherholung liegt direkt vor der Tür: Die grünen Uferwege entlang der Spree, der Volkspark Schöneweide und die nahe Königsheide laden zu Spaziergängen und Radtouren ein. Auch der Wissenschafts- und Technologiestandort Adlershof sowie der Treptower Park sind schnell erreichbar.

Pre oddych je doslova na dosah: Zelené cesty pozdĺž brehov rieky Spree, Volkspark Schöneweide a blízka Königsheide pozývajú na prechádzky a cyklistické výlety. Rovnako sú rýchlo dostupné aj vedecko-technologická oblasti Adlershof a park Treptower.

Schöneweide verbindet ruhiges Wohnen am Wasser mit urbaner Entwicklung und exzellenter Anbindung – ideal für Pendler, Studierende und alle, die das Potenzial des Berliner Südostens schätzen.

Schöneweide spája pokojné bývanie pri vode s mestským rozvojom a vynikajúcim dopravným spojením – ideálne pre dochádzajúcich, študentov a všetkých, ktorí ocenia potenciál juhovýchodného Berlína.

Einbauküche mit Elektroherd, Backofen, Cerankochfeld und Arbeitsplatte aus Holz – in der Miete inklusive

Vstavaná kuchyňa so vstavaným elektrickým sporákom, rúrou, keramickou varnou doskou a drevenou pracovnou doskou – zahrnutá v nájme

Waschmaschine und Geschirrspüler können vom aktuellen Mieter gegen einen kleinen Abstand übernommen werden

Práčka a umývačka riadu môžu byť odprevzaté od súčasného nájomcu za drobný prirážkový poplatok

Duschbad mit Eckduschkabine, Waschbecken mit Unterschrank und Waschmaschinenanschluss

Kúpeľňa so sprchou, vybavená rohovou sprchovacou kabínou, umývadlom so spodnou skriňou a prípojkou pre práčku

Laminatboden im Wohn- und Schlafbereich, Fliesen in Küche, Bad und Flur

Laminátová podlaha v obytnom a spálňovom priestore, obklady v kuchyni, kúpeľni a predsieni

Gegensprechanlage

Dvojstranný vysielač

Ruhige Innenhoflage

Pokojná poloha vo vnútornom dvori