Prenájom bytu 3+kk • 109 m² bez realitkyBochum Hamme Nordrhein-Westfalen 44793

Novostaviebny byt vrátane vstavaných kuchyne je ekologicky postavený s využitím obnoviteľných zdrojov energie (tepelná čerpadlo využívajúce soľný roztok, fotovoltaika, solárna termia) na zásobovanie energiou od roku 2024. Podlahové kúrenie v kombinácii so stropným kúrením dokáže počas teplých letných dní príjemne ochladiť obytné priestory.

- bezbariérový prístup ku všetkým bytom cez moderný výťah

- juhozápadná terasa/balkón dostupná priamo z obývacej izby.

- Vonkajšie priestory so záhradou.

• Kabelové pripojenie

• Kuchyňa: 1

• Kúpeľňa: kúpeľňa s bezbariérovou sprchou a vaňou

• Podlahové kúrenie

• Pivnica

• Osobný výťah

• Hosťovské WC s bezbariérovou sprchou

• Carporty

• Bezbariérovosť

• Miesto na uskladnenie bicyklov a elektrobicyklov s možnosťou nabíjania

• Satelitný systém

• LAN pripojenie pre internet v každej miestnosti a multimediálne rozvody v byte

• Elektrina je zabezpečená prostredníctvom fotovoltaického systému a úložiska energie

• Zemno-solné tepelné čerpadlo zabezpečuje dom teplom v zime a umožňuje ochladzovanie v lete

• Ohrev teplej vody prebieha prostredníctvom tepelného čerpadla využívajúceho soľný roztok a solárneho systému.

Jahrhunderthalle/ Westpark priamo pred dverami je veľmi vhodný na prechádzky a oddych.

Jahrhunderthalle so svojimi bohatými kultúrnymi podujatiami je pešo dostupná za 6 minút. Supermarkety, hobby market, obchod s elektronikou – všetko je pešo dostupné, centrum mesta je vzdialené približne 8 minút pešo.

Nakupovanie a MHD (ulicová doprava alebo metro linka 302) nájdete v bezprostrednej blízkosti.

Bochum patrí s približne 365 000 obyvateľmi a šiestimi mestskými časťami medzi 20 najväčších miest v Nemecku.

Napriek pulzujúcemu životu v centre mesta poskytuje približne 40 % zelene idylické miesto na oddych.

Pre milovníkov kultúry sa zariadenia ako Bochumské divadlo alebo Trümmer-Saal stávajú novými obľúbenými miestami. Na nočné posedenie pozýva tzv. Bermuda trojuholník v centre mesta. Ponúkaný byt sa nachádza v bohumskej mestskej časti Hamme. Jeho poloha vyniká výbornou dopravnou dostupnosťou verejnej dopravy. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza zastávka S-Bahn, odkiaľ sa dá okamžite dostať do centra Bochumu. Aj diaľnica A40 je len 2 minúty od bytu, čo umožňuje rýchly prístup do všetkých okolitých metropolí Rúrkeho regiónu. Park Hamme je vzdialený len 13 minút chôdze a je veľmi obľúbený medzi pešo chodcami a športovo založenými bežcami.

- Otvorený obývací a jedálenský priestor s integrovanou kuchyňou

- V centre bytu vyniká otvorený, moderne zariadený obývací, jedálenský a kuchynský priestor „Livingroom“ s jedinečným zážitkom bývania

- 2 ďalšie miestnosti vhodné ako spálňa, detská izba alebo pracovňa

- Kúpeľňa s vaňou a bezbariérovou sprchou, hosťovské WC s bezbariérovou sprchou

- Priestranný balkón

- Anthracitové podlahové dlaždice a svetlé nástenné dlaždice v kúpeľni

- Trojitkové izolačné okná sú vybavené elektrickými žalúziami.

- V pivničnej miestnosti sa nachádza práčovňa so vlastným prípojkom pre vašu práčku a sušičku.

Pridelená, zamykateľná pivnica s elektrickým prípojkom patrí k bytu.

Pri parkovacom mieste je inštalovaná E-nabíjacia stanica prístupná iba pre tento byt.

Energetické zabezpečenie prebieha pomocou tepelného čerpadla využívajúceho soľný roztok, solárnej termie a fotovoltaického systému na vlastnom pozemku, čím sú tieto náklady chránené pred trhovými cenovými zvýšeniami a zostávajú konštantné.

Bytový dom sa nachádza v slepej uličke a je preto len málo prenášaný.

Vstupné dvere sú vybavené bezpečnostnou technológiou.

Pre dohodnutie termínu prehliadky, prosím, pošlite vopred návrhy e-mailom.