Prenájom bytu 3+1 • 86 m² bez realitkyUhlenhorster Weg 29A Hamburg Uhlenhorst Hamburg 22085

Byt bol dokončený v apríli 2020. Jedná sa o malú obytnú jednotku so 10 bytmi.

Byt má rozlohu približne 86 m² a disponuje dvoma priestrannými spálňami. Obe spálne majú okná od podlahy až po strop a sú orientované na západ.

Kúpeľňa je vybavená luxusnou sprchou s poschodovými oknami (1,00 m x 1,60 m) s moderným celoskleneným sprchovým príčkou. Ďalej disponuje veľkým komfortným umývadlom a kombináciou zrkadla so spodnou skriňou.

Obývacia a jedálenská časť je vybavená modernou a vysoko kvalitnou vstavanou kuchynou (tzv. „ľahká kuchyňa“). Má čiernu štruktúrovanú pracovnú dosku v škridlovom prevedení, biele vstavané skrine a kuchynské spotrebiče značky Bosch. Je vybavená aj chladničkou s mrazničkou a indukčnou varnou doskou.

Ako dodatočný úložný priestor k obývacej kuchyni slúži veľkoryso navrhnutý úložný priestor, ktorý má pripojenie na vodu pre práčku.

Z obývacej kuchyne je možné vstúpiť do vlastnej záhrady (s výhradným právom užívania). Zastrešená terasa má západnú orientáciu, takže najmä v neskorých popoludňajších a večerných hodinách poskytuje slnečné svetlo. Celkovo je byt orientovaný juhozápadne, pričom terasa je na západ.

Byt je už vybavený základným osvetlením v podobe moderných stropných reflektorov.

Okrem toho má byt inštalované žalúzie.

Uhlenhorster Weg 29A sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších obytných lokalít Hamburgu – v očarujúcej štvrti Uhlenhorst. Táto lokalita spája mestský život s vysokou kvalitou bývania a života a vyniká bezprostrednou blízkosťou Vonkajšej Alster a výbornou infraštruktúrou. Uhlenhorst patrí medzi najobľúbenejšie obytné štvrte hanzovského mesta a zaujme krásnymi historickými budovami, upravenými ulicami a uvoľnenou, nadštandardnou atmosférou.

Vonkajšia Alster so svojimi rozľahlými pobrežnými chodníkmi je dostupná pešo za niekoľko minút a ponúka ideálne možnosti na beh, prechádzky, bicyklovanie alebo oddych pri vode. Tiež Alsterpark, Feenteich a Kuhmühlenteich pozývajú na rôzne rekreačné aktivity v zelene.

V bezprostrednom okolí sa nachádza množstvo kaviarní, reštaurácií, bistier a malých butikových obchodov. Obzvlášť Hofweg a Papenhuder Straße sú známe svojou rozmanitou gastronomiou, individuálnymi obchodmi a živým mestským životom. Na denné nákupy, tiež lekári, lekárne a týždenné trhy sú dostupné pešo.

Doprava verejnou dopravou je výborná. Stanice metra Mundsburg (U3) a Uhlandstraße (U3) a niekoľko autobusových liniek umožňujú rýchle spojenie do centra Hamburgu, HafenCity a na hlavnú stanicu. Aj autom sú hlavné dopravné tepny rýchlo dostupné.

Rodiny profitujú z kvalitnej ponuky materských škôl, základných a stredných škôl a športových klubov. Zároveň tiché bočné ulice a množstvo zelených plôch zabezpečujú príjemné prostredie pre bývanie.