Dieses Haus in Friedberg bietet auf 120 Quadratmetern Wohnfläche eine durchdachte Aufteilung über insgesamt 3 Zimmer.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet über bodentiefe Fenster und Terrassentüren direktem Zugang zur Terrasse und in den schönen Garten.
Die großzügige, hochwertige Einbau-Küche verfügt über eine direkt zugängliche Vorratskammer. 
Im ersten OG befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, ein modernes Bad und eine praktische Abstellkammer.
Die großzügige Gestaltung schafft eine angenehme Atmosphäre für den Alltag und lässt viel Spielraum für Ihre individuelle Einrichtung. 
Das Grundstück umfasst zudem eine Fläche von 250 Quadratmetern, die vielfältig genutzt werden kann. 
Ein Auto findet Platz in der Einfahrt.
Die Immobilie bietet komfortables, luxuriöses Wohnen in einer erstklassigen Wohnlage im Stadtteil am Steinernen Kreuz. Die Innenstädte von Friedberg und Bad Nauheim sind zu Fuß, mit dem Rad und mit dem Auto schnell erreichbar. Eine umfassende Infrastruktur ist in der direkten Nähe vorhanden.
Bei Interesse ist auch die Vermietung beider Doppelhaushälften in eine Hand denkbar. Die zweite Hälfte ist größer (220 m2) und muss zunächst noch gestrichen werden. Bei Interesse bitte gern melden.

Tento dům ve Friedbergu nabízí na 120 m² obytné plochy promyšlené rozdělení do celkem tří místností.  
Slunný obývací pokoj díky podlahovým oknům a terasovým dveřím nabízí přímý přístup na terasu a do krásné zahrady.  
Prostorná a kvalitní vestavěná kuchyň disponuje přímo přístupnou spižírnou.  
V prvním podlaží se nacházejí dvě prostorné ložnice, moderní koupelna a praktický úložný prostor.  
Velkorysý návrh vytváří příjemnou atmosféru pro každodenní život a nechává dostatek prostoru pro vaše individuální uspořádání.  
Pozemek dále zahrnuje plochu 250 m², kterou lze využít různorodě.  
Auto se vejde do příjezdu.  
Nemovitost nabízí pohodlné, luxusní bydlení v prvotřídní lokalitě v oblasti Steinernes Kreuz.  
Centra Friedbergu a Bad Nauheim jsou pěšky, na kole i autem rychle dosažitelná a v bezprostřední blízkosti se nachází i veškerá potřebná infrastruktura.  
V případě zájmu je rovněž možné pronajmout obě poloviny dvojdomu najednou. Druhá polovina je větší (220 m²) a je nejprve třeba ji vymalovat.  
V případě zájmu nás prosím kontaktujte.

Tento dom vo Friedbergu ponúka na 120 štvorcových metroch obytného priestoru premyslené rozdelenie na celkovo 3 izby.  
Svetlý obývací priestor poskytuje cez okná od podlahy až po strop a terasové dvere priamy prístup na terasu a do krásnej záhrady.  
Veľkorysá a kvalitná vstavaná kuchyňa disponuje priamo prístupnou spiatočnou komorou.  
Na prvom poschodí sa nachádzajú dve priestranné spálne, moderná kúpeľňa a praktická komora.  
Štýlové prevedenie vytvára príjemnú atmosféru pre každodenný život a ponecháva veľa priestoru pre vaše individuálne zariadenie.  
Pozemok má navyše rozlohu 250 štvorcových metrov, ktorú je možné využiť rôznymi spôsobmi.  
Auto nájde svoje miesto na príjazdovej ceste.  
Nehnuteľnosť ponúka komfortné, luxusné bývanie v prvoradom obytnom prostredí v štvrti pri Kamennom Kríži. Historické centrá Friedbergu a Bad Nauheim sú ľahko dostupné pešo, na bicykli aj autom. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza rozsiahla infraštruktúra.  
V prípade záujmu je možné aj prenájom oboch častí dvojdomu v jednej zmluve. Druhá časť je väčšia (220 m²) a najprv je potrebné ju zatepľovať/natierať. V prípade záujmu nás prosím kontaktujte.

This house in Friedberg offers a well-thought-out layout spread over a total of 120 square meters of living space across 3 rooms. The light-filled living room provides direct access to the terrace and the beautiful garden through floor-to-ceiling windows and patio doors. The spacious, high-quality fitted kitchen features a directly accessible pantry. On the first floor, there are two roomy bedrooms, a modern bathroom, and a practical storage room. The generous design creates a pleasant atmosphere for everyday life and leaves plenty of room for your personal furnishing style.

The property also includes a plot of 250 square meters that can be used in various ways. A car can be accommodated in the driveway.

The property offers comfortable, luxurious living in a prime residential area in the district at Steinernes Kreuz. The downtown areas of Friedberg and Bad Nauheim are quickly reachable on foot, by bicycle, or by car, and a comprehensive infrastructure is available in the immediate vicinity.

If interested, renting out both semi-detached halves as a single unit is also conceivable. The second half is larger (220 m²) and still needs to be painted. If you are interested, please feel free to get in touch.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Po rekonštrukcii
Číslo inzerátu	1054385
Úžitková plocha	120 m²
Cena za jednotku	15 € / m²

Dostupné od	22. 8. 2026
Dispozícia	3+1
PENB	A - Mimoriadne úsporné
Plocha pozemku	250 m²

Prenájom domu 3+1 • 120 m² bez realitky, Hesensko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Parkovanie
	Terasa