Predaj domu 7+1 • 191 m² bez realitkyMainz Drais Rheinland-Pfalz 55127

Tento rodinný dom ponúka na približne 225 m2 obytného/úžitkového priestoru exkluzívny komfort bývania na úrovni novostavby. Objekt bol v roku 2025 úplne vysunutý a kompletně zrekonštruovaný.

Nový podkladový povrch, moderná domáca technika, nové vodovodné potrubia a odkvapové rúry. Energeticky efektívna obálka budovy: strecha, fasáda (izolácia a tesnenie vrátane suterénu) a okná sú nové. Tepelné čerpadlo v kombinácii s príjemným podlahovým kúrením v celom dome. Kvalitné vidiecke drevené podlahy, veľkoformátové dlaždice a krb. Zariadenie pre klimatizáciu v spálni a obývacej izbe je k dispozícii.

3 luxusné kúpeľne. Vysokokvalitná vstavaná kuchyňa môže byť prevzatá na základe rokovaní. Dom je plne podkrovený.

Vonkajšia časť: Priestranná terasa (stále vo fáze dokončovania) a útulná loggia v hornom poschodí.

Vstupná časť pred domom je upravená s využitím vznešeného prírodného kameňa (Nero Assoluto). V záhradnom/suterénnom priestore bol použitý mušľový vápenec. Zvyšná záhrada môže byť novým majiteľom zariadená úplne podľa vlastných predstáv.

Objekt sa nachádza v žiadanom mainzskom štvrti Drais – idylickom predmestí s približne 3 300 obyvateľmi, kde sa vidiecky šarm perfektne spája s blízkosťou mesta.

Nehnuteľnosť leží absolútne pokojne v zóne so zníženou premávkou, uprostred ustáleného zeleného obytného prostredia bez priechodnej dopravy.

Základná škola a materské školy sú priamo v obci a dostupné pešo. Nákupné možnosti pre každodenné potreby, ako aj lekáreň, sa nachádzajú v bezprostrednom okolí. Vynikajúce spojenie mestským autobusom s viacerými linkami zabezpečuje rýchlu a jednoduchú dopravu do centra Mainzu.

Dom ponúka veľmi kvalitné a luxusné vybavenie.