Predaj domu 6+1 • 204 m² bez realitkyWeinbergstraße 5, , Bavorsko

V rozsiahlej rovine so záhradou a lúkami a s dvoma vstupmi sa nachádza tento objekt, pozostávajúci z bývalého farmárskeho domu z približne roku 1910 a prislúchajúcej stodoly.

Dom pozostáva z troch podlaží. V prízemí sa nachádzajú dve obývacie miestnosti s útulným kachlovým kúrením a s prístupom na dve terasy, kuchyňa s drevenou pecou s funkciou varenia z roku 2016 a kúpeľňa.

Po pôvodných drevených schodoch sa dostanete na prvé poschodie, kde sa nachádzajú dve spálne, dve kúpeľne, kuchyňa a útulná jedálňa/obývacia miestnosť s ďalšou drevenou pecou z roku 2022.

Toto poschodie je tiež prístupné cez vonkajšie schody a ďalšie vstupné dvere.

Druhé poschodie predstavuje prerobený priestranný podkrovný priestor s vlastným balkónom.

Všetky miestnosti sú navyše vykurované plynovým ohrievačom (kotol z roku 2019) a podzemným vlastným plynovým tankom (kúpeným v roku 2016).

Všetky okná a dverné otvory, okrem pôvodných dverí domu a kuchyne, boli kvôli zvýšeniu tepelnej účinnosti kompletne obnovené v starom štýle z masívneho dreva s dvojitým zasklením.

Ohrev teplej vody v dome je podporený solárnou energiou zo strechy.

V stodole sa nachádza priestranná garáž a tri pôvodné koňské boksové miestnosti, ktoré je možné využiť aj ako dielňu alebo skladový priestor.

Veľký a mnohostranný podkrovný priestor stodoly je prístupný cez vonkajšie schody.

K domu patrí aj pôvodný podzemný sklep.

Tento objekt sa nachádza v dedinke Unterhöft, patriacej k obci Schönau, a je vzdialený približne 11 km od malých miest Pfarrkirchen a Eggenfelden.

Supermarket, lekár a základná škola sa nachádzajú v Schönau, zatiaľ čo stredné školy a široká ponuka obchodov sú dostupné v už spomínaných malých mestách.

Rottal je obľúbená oblasť pre cyklistov s vybudovanými cyklotrasami.

Rozsiahle prechádzky sú možné v Schönauer zámockom parku a pri jazere Rottauensee.

Kúpeľné trojuholník (Bad Birnbach, Griesbach, Füssing) je taktiež nedaleko.