Predaj bytu 4+1 • 73 m² bez realitkyUnterschleißheim Unterschleißheim Bayern 85716
Nový
Unterschleißheim Unterschleißheim Bayern 85716MHD 2 minúty pešo • GarážCena455 000 €
Preložené AI
Tento výnimočný 4-izbový byt sa nachádza v udržiavanom a pokojnom obytnom komplexe.
Približne 73 m² veľký 4-izbový byt zaujme premysleným dispozíciou s jasne a priateľsky zariadenými izbami. Dobre navrhnutá obývacia časť s prístupom na južný balkón ponúka nádherný výhľad. Pôvabná poloha vo vnútornom dvore dokonale oddelí byt a vytvára príjemnú atmosféru na život. Byt disponuje tromi spálňami – jedna s rozlohou 11,73 m², ideálna ako hlavná spálňa, menšia s 10,63 m² a ďalšia s rozlohou 8,47 m², ktorá sa výborne hodí ako detská izba alebo pracovňa. Nadčasová kúpeľňa s vaňou je svojou dispozíciou zameraná na podstatu. Ďalšie hosťovské WC túto dispozíciu dopĺňa. Vstavaná kuchyňa dokonale využíva priestor vďaka ideálnym proporciám. Celá atraktívna ponuka je doplnená o vlastnú pivnicu a parkovacie miesto v podzemnej garáži, zrekonštruovanej v roku 2025.
Spoločné priestory pre bicykle, sušiareň a práčovňu a vnútorný dvor s detským ihriskom predstavujú ďalšiu výhodu.
Unterschleißheim je moderné a dynamicky rastúce mesto na severnom okraji Mníchova. Poloha spája mestskú infraštruktúru s príjemnou kvalitou bývania a je ideálna pre páry, rodiny aj dojíždzaných pracovníkov.
V bezprostrednom okolí sa nachádza množstvo možností na nákupy, vrátane supermarketov, špecializovaných obchodov a rôznych gastronomických zariadení. Zariadenia pre každodenné potreby – lekárne, banky, lekári a poskytovatelia služieb – sú pohodlne dostupné pešo alebo aj počas niekoľkých minút autom. Dopravná dostupnosť je výborná. Vďaka viacerým autobusovým linkám a blízkosti stanice S-Bahn (S1 smer Mníchov / Letisko) existuje rýchle a spoľahlivé spojenie do centra Mníchova aj na letisko. Pre vodičov ponúka optimálnu mobilitu aj blízkosť diaľnic A92, A99 a A9, ako aj cesty B13.
Aj ponuka voľnočasových aktivít pôsobí presvedčivo: Unterschleißheim disponuje rozľahlými zelenými plochami, parkami, športoviskami a obľúbenými rekreačnými oblasťami, vrátane kúpeľných jazier, cyklotrás a peších chodníkov. Rodiny navyše profitujú z bohatého vzdelávacieho systému, ktorý zahŕňa materské školy, základné a stredné školy a rôzne možnosti starostlivosti.
Jazero Unterschleißheim je dostupné pešo behom niekoľkých minút.
Kombinácia centrálnej polohy, vynikajúcej infraštruktúry a vysokej kvality života robí z tejto adresy mimoriadne atraktívne miesto na bývanie v regióne severného Mníchova.
- Tehlová stavba
- Južný balkón
- Vstavaná kuchyňa
- Kúpeľňa s vaňou
- Hosťovské WC
- Priestranná pivnica (7,93 m²)
- Parkovacie miesto v podzemnej garáži zrekonštruovanej v roku 2025
- Centrálne kúrenie obnovené v roku 2013
- Pokojná poloha, v blízkosti jazera Unterschleißheim
Momentálne obývaný, nasťahovanie po dohode.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Dispozícia | 4+1 |
| Číslo inzerátu | 1054054 |
| Úžitková plocha | 73 m² |
| Stav | Dobrý |
|---|---|
| Poschodie | 3. poschodie z 4 |
| PENB | D - Menej hospodárne |
| Cena za jednotku | 6 232,88 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Garáž |
| Pivnica | |
| MHD 2 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDLohhof, St. Korbinian
🚶 151 m (2 min)
PoštaHermes PaketShop
🚶 110 m (1 min)
ObchodHofpfisterei
🚶 334 m (4 min)
BankaBausparkasse Schwäbisch Hall AG
🚶 149 m (2 min)
ReštauráciaDrei Linden
🚶 199 m (2 min)
LekáreňSt. Korbinians-Apotheke
🚶 324 m (4 min)
ŠkolaMittelschule Unterschleißheim
🚘 975 m (3 min)
Materská školaFamilienzentrum der Nachbarschaftshilfe Unterschleißheim e.V.
🚶 305 m (4 min)
ŠportoviskoFight Power Academy
🚶 304 m (4 min)
Ihrisko
🚶 468 m (6 min)
Vzdialenosť k:
Cena455 000 €
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.