Prenájom bytu 3+1 • 86 m² bez realitkyWerler Straße 106 Hamm Hamm Nordrhein-Westfalen 59063

Vitajte vo vašom novom domove! Tento vysoko kvalitne zrekonštruovaný 3-izbový byt v druhom poschodí spája čaro klasickej staršej budovy s moderným životným komfortom a energeticky efektívnym vybavením.

Po komplexnej rekonštrukcii celého objektu v roku 2023 máte možnosť ako nájomca nasťahovať sa do bytu, ktorý je takmer ako nový. Premyslený pôdorys, svetlé izby a priestranný balkón vytvárajú príjemnú obytnú atmosféru a ponúkajú veľa priestoru pre pohodu.

Či už ide o jednotlivcov, páry alebo malé rodiny – tento byt presvedčí svojou úspešnou kombináciou komfortu, kvalitného vybavenia a vynikajúcej polohy.

Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite v oblasti Hammer Süden na ulici Werler a pútava vynikajúcou infraštruktúrou.

Autobusovú zastávku „Evangelisches Krankenhaus“ dosiahnete len približne 50 metrov. Odtiaľ sú pravidelné spoje do centra Hammeru aj na hlavnú stanicu.

Automobilom sa dostanete za približne 10 minút k diaľničnej prípojke Hamm-Rhynern, čím sú rýchlo dostupné aj mestá Dortmund, Soest alebo Porúrie.

Všetky zariadenia pre bežné potreby sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti:

• Supermarkety a pekárne

• Lekári a lekárne

• Reštaurácie a kaviarne

• Materské školy a školy

• Možnosti voľnočasových aktivít a oddychu

Kombinácia mestkej infraštruktúry a krátkych ciest robí z tohto miesta mimoriadne atraktívnu lokalitu.

Približne 86 m² obytného priestoru sa rozprestiera na tri dobre dispozíčne obytné a spálňové miestnosti, priestrannú kuchyňu a modernú kúpeľňu s denným svetlom a sprchou.

Medzi kvalitné vybavenie patrí okrem iného:

• Komplexne zrekonštruovaný byt

• Nové podlahové kúrenie vo všetkých obytných a spálňových miestnostiach (centrálne plynové kúrenie)

• Vysoko kvalitná vinylová podlaha v modernej drevenej optike

• Trojsklené okná s tepelnou ochranou

• Energeticky zrekonštruovaný obal budovy s tepelnou izoláciou

• Priestranný juhozápadný balkón, ktorý slneční až do večera

• Praktická skladacia miestnosť na poschodí s pripojením na elektrinu a vodu/kanalizáciu – ideálna ako domáca práčovňa

• Samostatná pivnica

• Tichá obytná lokalita v udržiavanom viacrodinnom dome

Energetická modernizácia zabezpečuje príjemné klimatické podmienky počas celého roka a zároveň prispieva k nízkym nákladom na vykurovanie.

Záujem prebudený? Teším sa na vašu zmysluplnú správu.

Upozornenie: Byt nie je financovaný cez Jobcenter. Domáce zvieratá nie sú povolené.