Prenájom bytu 3+1 • 73 m² bez realitkyFeldstraße 5, , Severné Porýnie - Westfálsko

Moderná a udržateľná obytná budova v Ahlen, Feldstraße 5

Budova je postavená podľa štandardu KfW 40 NH.

Táto obytná budova so šiestimi jednotkami bude postavená v žiadanej lokalite v Ahlen. Objekt spája moderný a klasický dizajn, udržateľnú stavebnú techniku a najvyššiu kvalitu.

Byty neostávajú pri sebe nič nedoplatne a sú ideálnym domovom pre náročných obyvateľov.

Hlavné prednosti budovy:

1. Moderná architektúra:

Budova ohromuje príjemnou a aktuálnou architektúrou, ktorá sa skvele hodí do okolitého prostredia.

2. Dobrá orientácia:

Byty profitujú z optimálnej orientácie (južná strana), ktorá zabezpečuje vynikajúce osvetlenie.

3. Tri osvetlené strany:

Každý byt má tri osvetlené strany a mnoho veľkých okien, ktoré vpúšťajú dostatok denného svetla a vytvárajú svetlú, priateľskú atmosféru.

4. Udržateľný a ekologický stavebný prístup:

Budova je postavená s použitím udržateľných a ekologických stavebných materiálov, čo šetrí životné prostredie a pozitívne ovplyvňuje kvalitu vnútorného prostredia.

5. Nízke prevádzkové náklady:

Keďže budova bola navrhnutá bez výťahu a údržba vonkajších priestorov bude minimálna, je možné očakávať obzvlášť nízke prevádzkové náklady.

1. Rodinní prívetivé prostredie

Ulica Feldstraße sa nachádza v pokojnej obytné oblasti, ktorá je ideálna pre rodiny. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza niekoľko materských škôl, vrátane materskej školy St. Josef a ďalších zariadení starostlivosti, ktoré zabezpečujú optimálnu podporu pre mladé rodiny. Základné školy aj stredné školy sú ľahko dostupné, čo robí túto lokalitu obzvlášť atraktívnou pre rodiny s deťmi.

2. Zdravotná starostlivosť

Lekárska infraštruktúra v okolí Feldstraße je vynikajúca. Mnoho lekárov rôznych odborov, lekárne a St.-Franziskus-Hospital Ahlen sa nachádzajú len niekoľko minút odtiaľ, čo zaručuje rýchlu a spoľahlivú zdravotnú starostlivosť.

3. Možnosti nákupov a lokálne zásobovanie

Supermarkety ako Edeka, Aldi či Netto a menšie obchody s bežnými potrebami sú dostupné pešo alebo autom v priebehu niekoľkých minút. Rovnako aj pekárne, mäsárne a týždenné trhy v centre mesta zabezpečujú pestrý sortiment pre každodenné nákupy.

4. Voľný čas a oddych

Okolie Feldstraße ponúka početné možnosti pre voľnočasové aktivity. Blízky mestský les Langst a rieka Werse pozývajú na prechádzky, cyklistiku alebo športové aktivity v prírode. Na oddych sú k dispozícii aj Parkbad Ahlen, kino a mestská hala.

5. Dopravné spojenie

Feldstraße má vynikajúce dopravné spojenie. Centrum Ahlen je rýchlo dostupné a vlaková stanica Ahlen, s prepojeniami na Hamm, Münster a ďalej, je len niekoľko minút vzdialená. Pre dochádzačov zabezpečujú blízke prístupové cesty k diaľnici ideálne spojenie s okolitými mestami.

6. Pokojná a zároveň centrálná poloha

Feldstraße kombinuje pokojné obytné prostredie s blízkosťou k centru mesta. Tu môžete využívať výhody uvoľneného bývania, pričom nemusíte obetovať komfort modernej mestkej infraštruktúry.

Vybavenie bytov:

Podlahové kúrenie vo všetkých izbách:

Podlahové kúrenie, inštalované vo všetkých izbách, zabezpečuje rovnomerné a príjemné teplo.

Elektrické rolety:

Všetky okná budú vybavené elektrickými roletami pre zvýšený komfort.

Atraktívne prostredie:

Okolie ponúka množstvo možností pre voľnočasové aktivity, nákupy a kvalitnú infraštruktúru, čím zaručuje príjemný každodenný život.

Byt v podkroví ponúka priestranný a otvorený koncept, ktorý pozýva k životu.

Približne 72 m² obytného priestoru je optimálne prispôsobených potrebám moderného bývania.

Izby naplnené svetlom nie sú výnimkou!

Nielen obytný priestor ponúka veľa priestoru pre rozvoj, ale aj vonkajší priestor s veľkou balkónovou terasou orientovanou na juh má svoj jedinečný šarm.

Všetky obytné a spálňové miestnosti, ako aj kúpeľňa/sanita a chodby, sú vybavené podlahovým kúrením s oddelene riadenými izbovými termostatmi. Okná majú trojsklo s tepelnou ochranou a elektrické rolety.

Okrem toho je inštalovaná decentralizovaná ventilačná jednotka a fotovoltaická (PV) inštalácia, čo podporuje a potvrdzuje koncept udržateľnosti!

Navyše bola implementovaná aj klimatizačná technika.

Kúpeľňa s denným svetlom disponuje kvalitnými obkladmi a je vybavená bezpríčkovou sprchou.

Parkovacie miesto pre Váš automobil samozrejme nesmie chýbať – preto budú pred domom vybudované vonkajšie parkovacie miesta.

Všetky obytné a spálňové miestnosti sú vybavené kvalitnou vinylovou dizajnovou podlahou. Okrem toho sú všetky miestnosti čerstvo natreté, keďže maľárske práce sú zahrnuté v cene.

Elektrina pre byt a internet musia byť platené osobitne a zabezpečené vlastnými silami.

Ak máte záujem o byt, prosíme, podajte žiadosť výhradne prostredníctvom kontaktného formulára uvedeného v inzeráte. Kontaktujeme Vás, akonáhle budú dohodnuté termíny prehliadok.

Na zrýchlenie procesu žiadosti nám môžete vopred zaslať vyplnený formulár žiadosti o byt, ktorý je taktiež k dispozícii v inzeráte.

Kým bude inzerát aktívny, byt je k dispozícii. Prosíme zdvorilo, aby ste sa zdržali telefonických dopytov ohľadom dostupnosti, keďže telefonické žiadosti bohužiaľ nemožno zohľadniť.