Predaj domu 5+1 • 230 m² bez realitkyFritz-Winkler-Str. 7 Ludwigshafen am Rhein - Oppau Oppau Rheinland-Pfalz 67069

PRIAMO OD VLASTNÍKA – ŽIADNE MAKLÉRSKE POPLATKY!

ENERGETICKY EFEKTÍVNE BÝVANIE: A+ Veľkorysá dvojdomovka v Ludwigshafene

Tento v roku 2017 postavený dvojdom ponúka na obytnom priestore s rozlohou 230 m² premyslené usporiadanie s celkovo piatimi izbami.

Kuchyňa má dodatočný spižiak; na prvom poschodí a na podkroví sa nachádza vždy ďalšia úložná miestnosť.

Náročné vybavenie definuje charakter objektu a vytvára moderný rámec pre individuálne bývanie.

Dom zaberá pozemok o rozlohe 540 m² a vyznačuje sa solídnou staviteľnosťou. Budova je navyše energeticky efektívne navrhnutá, čo sa odráža v nízkej konečnej energetickej náročnosti 24 kWh/(m²*a). Vykurovanie prebieha pomocou tepelného čerpadla. Dom je vybavený núteným vetraním so systémom rekuperácie tepla.

Záhrada ponúka veľa priestoru pre kreatívne plánovanie záhradného dizajnu, pričom ustálený stromový porast poskytuje voľnosť aj pre deti: od domčeka na strome cez lezeckú záhradu až po dostatok miesta pre obrovské pieskovisko.

V živom plotu hniezdia a rozmnožujú sa rôzne druhy vtákov.

Záhrada je takmer úplne súkromná a nie je viditeľná zvonku.

Garáž s elektrickou bránou a diaľkovým ovládaním, pred ňou je ešte jedno parkovacie miesto.

Ulica Fritz-Winkler-Strasse sa nachádza v veľmi pokojnej obytné oblasti, bez hlučnej hudby, vodných fajok alebo áut značky AMG :-)

7 minút k diaľnici A6, 10–15 minút do centra mesta v Mannheim alebo Ludwigshafene!

5x klimatizačné zariadenia, tepelné čerpadlo, nútené vetranie so systémom rekuperácie tepla