Prenájom domu 4+1 • 103 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Tento voľne stojaci rodinný dom so stranami oslobodenými od susedných stavieb prešiel v roku 2020 komplexnou rekonštrukciou. Ponúka moderný obytný komfort, energeticky úsporné vybavenie a nachádza sa v pokojnej rezidenčnej oblasti s neprekrytým výhľadom.

Obytná plocha 103 m² je rozdelená na štyri izby, modernú kuchyňu, kúpeľňu so sprchovacím kútom a samostatné WC pre hostí. Rozloženie izieb je vhodné ako pre páry, tak pre malé rodiny alebo pre osoby, ktoré chcú využívať domácu kanceláriu.

Stredobodom domu je otvorený obývaciy a jedálenský priestor s integrovanou vstavanou kuchyňou. Kuchyňa je vybavená keramickou varnou doskou, rúrou a umývačkou riadu. Veľké okná zabezpečujú svetlé miestnosti. K tomu patria kvalitné podlahové krytiny, moderné vnútorné dvere a stropné svietidlá.

Dodatočný priestor predstavuje prízemie so 30 m², ktoré je priamo prístupné z vonku, je vykurovateľné a vybavené elektrickým vetraním. Hodí sa napríklad ako hobby miestnosť alebo ako úložný priestor pre predmety, ktoré nie sú citlivé na vlhkosť.

Ponuku dopĺňa z vonka prístupný sušiaci priestor pre bielizeň, vlastné parkovacie miesto a malá vonkajšia terasa.

K dispozícii je optické pripojenie, ktoré umožňuje rýchly internet. Nehnuteľnosť spĺňa štandard KfW70 (dom s nízkou spotrebou energie) a je vykurovaná pomocou peletového kotla.

Dom sa nachádza v pokojnej rezidenčnej oblasti. Zastávka autobusu je dostupná pešo a bez stúpania. Odtiaľ sú dobré spojenia do Heidelbergu, Schriesheimu, Weinheimu a Mannheimu.

Domáce zvieratá môžu byť po predchádzajúcej dohode a v závislosti od druhu a veľkosti zohľadnené.

Ak hľadáte moderný, zrekonštruovaný a energeticky úsporný dom v pokojnej lokalite, ktorý bude k dispozícii od 01.11. alebo 01.12., tešíme sa na Vašu správu.

Nehnuteľnosť sa nachádza v štátom uznávanom liečebnom kúpeľnom meste Wilhelmsfeld v okrese Rhein-Neckar. Prírodné prostredie v Odenwalde spája pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou miest Heidelberg, Schriesheim, Weinheim a Mannheim.

V obci nájdete pekáreň, kaviareň, gastronomické prevádzky, lekárov či ďalšie služby. Rodiny ocenia materskú školu a základnú školu priamo v obci. Stredné školy sú dostupné v okolí, najmä v Schriesheime a Heidelbergu.

Verejná doprava je zabezpečená pravidelnými autobusovými linkami smerom na Heidelberg a Schriesheim, ktoré sú pešo dostupné približne za 10 minút rovinatým terénom. Autom sú okolie a diaľnica A5 dostupné za krátky čas, čo robí polohu veľmi atraktívnou aj pre dochádzajúcich do práce.

Lesnaté prostredie ponúka bohaté možnosti pre oddych a rekreáciu. Množstvo turistických a cyklistických trás, rozsiahle lesné plochy a rôzne športové a voľnočasové aktivity prakticky priamo pred dverami robia z Wilhelmsfeldu atraktívne bývanie pre milovníkov prírody aj rodiny.

Celkovo lokalita kombinuje pokojné, prírodné bývanie s kvalitnou infraštruktúrou a blízkosťou k metropolregióne Rhein-Neckar – ideálna voľba pre všetkých, ktorí chcú spojiť vysokú kvalitu života s výborným dopravným spojením.