Predaj domu 3+kk • 145 m² bez realitkyWorms Worms Rheinland-Pfalz 67549

Táto samostatne stojaca bungalovová stavba v masívnej konštrukcii spája komfortné bývanie s veľmi udržiavaným a komplexne modernizovaným celkovým stavom.

Údaje o nehnuteľnosti:

• Pozemok cca 520 m²

• Obytná plocha cca 145 m²

• 3,5 izieb

• zrekonštruovaný suterén

• veľká garáž s elektrickou bránou

• 4 parkovacie miesta

• predná terasa 50 m² s osvetlenou krytou konštrukciou a elektrickou markízou

• zadná terasa 20 m² s osvetlenou krytou konštrukciou

Technika a modernizácia:

• trikrát zasklenené okná

• strecha zateplená

• fasáda zateplená

• elektroinštalácia obnovená v roku 2023

• olejové vykurovanie, rok výstavby 2024

• tepelná čerpadlá pre teplú vodu

• fotovoltaický systém 10 kWp

• batériové úložisko 10 kWh

• klimatizácia s vykurovacou funkciou (Mitsubishi)

Energetika:

• Energetický preukaz: preukaz spotreby

• Konečná spotreba energie: 51,1 kWh/(m².rok)

• Energetická trieda: B

• Rok výstavby budovy: 1970

• Rok výstavby vykurovacieho zariadenia: 2024

Bungalov sa nachádza v pokojnej priestrannej ulici so starostlivo udržiavanými rodinnými domami v okolí. Obchody sú dostupné autom za pár minút. Centrum mesta je prístupné autobusom, bicyklom alebo aj pešo. Liebenauerfeld so svojou bohatosťou ponúk, ako sú lekárske centrá, kaderníctvo, banka, lekáreň atď., je z tejto lokality ľahko dosiahnuteľné.

Dom s čiastočným suterénom Vám ponúka nasledujúce usporiadanie:

1 veľká hala (jedálenská časť)

1 predsieň

1 veľký obývací priestor

1 kuchyňa, vybavená vrátane elektrospotrebičov

1 technická miestnosť, vrátane veľkej mrazničky a práčkového systému

1 hostinská toaleta, zariadená

1 kúpeľňa s prirodzeným osvetlením (so sprchou a vaňou), zariadená

1 spálňa

1 šatník s vstavanou skriňou

1 detská izba

V suteréne máte k dispozícii dostatočné priestory:

1 kancelária

1 izba pre hostí

2 úložné/skladové miestnosti

K dispozícii na nastťahovanie po dohode.