Prenájom bytu 3+1 • 97 m² bez realitkyAnny-Schlemm-Str. 7, , Hesensko

Novostavba nadštandardného penthouse-bytu v prvom vlastníctve sa nachádza v pokojnej lokalite novej developerskej štvrti Birkengewann v Neu-Isenburgu. Známe centrum Isenburg s množstvom obchodov dosiahnete pešo za približne 10 minút a zastávku električky do Frankfurtu za približne 15 minút.

Celá nehnuteľnosť bola postavená podľa najnovších energetických opatrení a spĺňa normu KfW 55 efektívneho domu.

Penthouse je pohodlne prístupný vo štvrtom poschodí bezbariérovým výťahom, ktorý vás dostane ako z podzemnej garáže, tak aj z prízemia.

Vstupom do budovy cez foyer sa dostanete do predsiene. Odtiaľ máte prístup do obývacej a jedálenskej časti s otvorenou kuchyňou. Z kuchyne ako aj z obývacej/jedálenskej časti máte priamy vstup na väčšiu zo dvoch strešných terás. Odtiaľ si vychutnáte výhľad na zeleň v Birkengewannu, ktorá nebude ďalej zastavaná.

Kuchyňa je tiež novostavba a je vybavená spotrebičmi značky Bosch.

Z predsiene sa dostanete tiež do hosťovskej kúpeľne s podlahovou sprchou a do dvoch ďalších izieb. Pri predsieni sa nachádza aj praktický úložný priestor, ktorý disponuje prípojkami pre práčku a sušičku.

Väčšia z izieb je zamýšľaná ako hlavná spálňa (master bedroom) a okrem vlastnej kúpeľne (en suite) má aj prístup na ďalšiu terasu. Odtiaľ si za výhodných podmienok vychutnáte výhľad až po Feldberg. Malé umývadlo na kúpeľni en suite bude ešte nahradené umývadlovým stolíkom so spodnou skriňou.

Druhá izba je ideálna ako izba pre hostí, detskú izbu alebo ako pracovňa (home office).

V podzemnej garáži je možné si prenajať parkovacie miesto za 100 €/mesiac. Súčasťou penthouse-bytu je aj uzamykateľná pivnica. V podzemnej garáži nájdete aj úložné priestory pre bicykle určené pre všeobecnú potrebu.

Radi vám poskytneme ďalšie informácie o tejto nadštandardnej penthouse-bytovej nehnuteľnosti v prvom vlastníctve.

Neu-Isenburg má približne 39 000 obyvateľov a je centrom pre mestá a obce južne od Frankfurtu. Blízkosť k Frankfurtu a letisku zaručuje skvelú infraštruktúru – pokiaľ ide o školy, ktoré sú tu v dostatočnom počte, o zdravotnú starostlivosť a o možnosti nákupov, ktoré sú sústredené v modernom veľkom obchodnom centre.

Neu-Isenburg je dopravne veľmi výhodne situovaný v aglomerácii Rín-Majnn. Nachádza sa priamo medzi diaľnicami A3, A5 a A661, čo zabezpečuje vynikajúce spojenie s mestami ako Frankfurt, Darmstadt, Offenbach až po Aschaffenburg. Výborná sieť autobusových a železničných liniek (S3, S4, autobusy 651, 661 a 653) spája jednotlivé časti mesta Neu-Isenburg a ponúka kvalitné spojenie so susednými mestami aj s letiskom.

Ďalšie vybavenie:

- KfW 55 efektívny dom

- Výťah

- Dve terasy

- Podlahové kúrenie

- Parkety z masívneho dreva

- Kvalitná vstavaná kuchyňa so spotrebičmi značky Siemens

- Dve kúpeľne

- Elektrické rolety

- Vzájomná rozhlasová sústava (intercom)

- Pivničný priestor

- Dve parkovacie miesta v podzemnej garáži, ktoré je možné prenajať za 100 €/mesiac

- Bezbariérový prístup

Pri záujme mi môžete kedykoľvek zaslať e-mail na adresu:

hasanaksu1@outlook.de