Prenájom bytu 3+1 • 93 m² bez realitkyLichtenbergstraße 75 Darmstadt Darmstadt Hessen 64289

Tento starostlivo zrekonštruovaný 3-izbový byt s balkónom sa nachádza v 1. poschodí historickej budovy chránenej ako pamiatka. Je obklopený množstvom zelene. Byt sa vyznačuje veľkými oknami, ktoré zaisťujú dostatok prirodzeného svetla. Okrem toho k nemu patrí aj veľmi dobre vybavená vstavaná kuchyňa.

Nehnuteľnosť sa nachádza na obľúbenej ulici Liebfrauenstraße v martinovskej štvrti Darmstadt – jednej z najžiadanejších lokalít vedeckého mesta. Táto štvrť spája pôvab historických budov so živou mestskou infraštruktúrou a vysokou kvalitou života. Liebfrauenstraße je prevažne zónou s obmedzeným dopravným pohybom, čo poskytuje príjemné obytné prostredie.

Mnoho kaviarní, reštaurácií, pekární a obchodov so základnými potrebami je v pešej vzdialenosti. Okolie Riegerplatz a Heinheimer Straße je charakterizované individuálnymi obchodmi a gastronomickými zariadeniami, ktoré dodávajú štvrti jej živý charakter.

Centrum Darmstadtu je dostupné za pár minút. Rovnako sú v blízkosti aj Herrngarten, Mathildenhöhe (UNESCO svetové dedičstvo) a Technická univerzita Darmstadt, ktoré ponúkajú atraktívne možnosti pre voľnočasové aktivity, kultúru a oddych.

Výborné spojenie s verejnou dopravou zaisťuje rýchly prístup k hlavnému nádražiu a okolitým mestským častiam. Mnohé miesta dennodenného života sú taktiež ľahko dostupné aj na bicykli alebo pešo.

Kombinácia mestského šarmu, vynikajúcej infraštruktúry a blízkosti k vede, kultúre a zeleným plochám robí túto lokalitu zvlášť atraktívnou pre užívateľov aj pre investorov.

+ Nová kúpeľňa s dostatkom denného svetla, vybavená vaňou aj sprchou

+ Balkón

+ Nová vstavaná kuchyňa s kvalitnými spotrebičmi (napr. Miele)

+ Hosťové WC

+ Nové podlahové krytiny (dlaždice a laminát)

+ Nová elektroinštalácia

Táto nehnuteľnosť nepatrí pod požiadavky ENEV ani nového GEG, keďže ide o budovu chránenú ako pamiatka.

Byt je vybavený plynovým podlahovým kúrením. Elektrina, plyn a internet je potrebné riešiť priamo u dodávateľa a nie sú zahrnuté v uvedených prevádzkových nákladoch.

Upozorňujeme, že v prízemí sa nachádza pohostinnosť.

Prosíme Vás, aby ste nám vopred zaslali Vaše prihláškové doklady (dôkaz o príjme, kreditnú správu, seba vyhlásenie).

Upozorňujeme, že minimálna doba prenájmu je 24 mesiacov.

Identita podnikateľa, doručiteľná adresa a kontaktná osoba pre sťažnosti (Impressum):

Minnert Immobilien

Vlastník: Robert Minnert

Povolenie podľa § 34c GewO udelené mestom Bad Homburg

Zodpovedný kontrolný orgán: mesto Mörfelden-Walldorf, 64546 Mörfelden-Walldorf, Flughafenstraße 37

Sídlo spoločnosti: Am Zollstock 12, 64546 Mörfelden-Walldorf

Korešpondenčná adresa: Am Zollstock 12, 64546 Mörfelden-Walldorf

Kontakt:

Telefón: +49 176 413 70 843

E-mail: info@minnert-immobilien.eu

Internet: www.minnert-immobilien.eu

Províziu hradí prenajímateľ.

Informácie, ktoré sme uviedli, vychádzajú z údajov prenajímateľa. Za správnosť a úplnosť týchto informácií nezodpovedáme. Medzirezervácie a prípadné omyly si vyhradzujeme právo.