Prenájom bytu 3+1 • 63 m² bez realitkyLudwig-Wilhelm-Str. 7 Karlsruhe Oststadt Baden-Württemberg 76131

Využite svoju príležitosť na prvé bývanie po komplexnej rekonštrukcii jadra v historickej budove na Kaiserallee.

Byt sa nachádza vo 4. a zároveň najvyššom poschodí vnútroštátneho viacrodinného domu. Historická budova z roku 1900 bola v roku 1949 po vojnou spôsobených škodách čiastočne prestavaná.

Byt disponuje dvoma izbami, priestrannou kuchyňou, malým predsálím a kúpeľňou. Z predsiene sú prístupné kúpeľňa aj kuchyňa. Obe obytné miestnosti sú spojené cez kuchyňu (prechodové izby). V dôsledku tohto osobitého dispozičného riešenia nie je byt vhodný pre spolubývanie.

V rámci komplexnej rekonštrukcie bol byt úplne obnovený a zmodernizovaný. Obe obytné miestnosti sú vybavené modernou vinylovou podlahou v atraktívnej rybej kostrete. V kuchyni, predsieni i kúpeľni boli položené jednotné šedé dlaždice. Všetky okná boli nahradené modernými trojitými oknami. Aj dverové krídla a zárubne boli v rámci rekonštrukcie úplne obnovené.

Vykurovanie a ohrev teplej vody prebiehajú prostredníctvom plynového jednotkového kúrenia. Náklady na plyn a elektrinu nie sú zahrnuté v režijných nákladoch – pre tieto služby si nájomca musí uzavrieť vlastné dodávateľské zmluvy s príslušnými poskytovateľmi.

Týmto byt ponúka vzácnu príležitosť prvé bývanie v kompletne zrekonštruovanom historickom byte.

Centrálne umiestnený na rohu Kaiserallee / Schillerstraße sa do centra dostanete pešo za pár minút. Nakupovacie možnosti sú v pešej vzdialenosti, priamo v susedstve. Prístup k verejnej doprave je tiež priamo pred domom.

V rámci rozsiahlej rekonštrukcie bol byt úplne zmodernizovaný a kvalitne vybavený. Obe obytné miestnosti majú modernú vinylovú podlahu s pôsobivým vzorom rybej kosti. Predsieň, priestranná kuchyňa aj kúpeľňa sú vybavené jednotnými šedými dlaždicami. Všetky okná boli nahradené modernými trojitými zasklenými oknami. Aj dverové krídla a zárubne boli úplne obnovené.

Svetlá kúpeľňa so vstupom denného svetla je vybavená sprchovacím kúpeľňou, umývadlom a toaletou. Vykurovanie a ohrev teplej vody prebiehajú prostredníctvom plynového jednotkového kúrenia. K bytu patrí aj pivničné úložisko.

Byt je k dispozícii okamžite.

Minimálna doba prenájmu je 2 roky.

Dôležité dokumenty: mzdové preukázanie, Schufa, seba-vyhlásenie nájomcu a potvrdenie o platbe nájomného za váš súčasný byt.

Kvôli dispozícii nie je byt vhodný pre spolubývanie.

--

Impressum:

Georg Beck KG

Stephanienstr. 42/44

D-76133 Karlsruhe

Tel.: +49 (0)721 9899030

E-mail: info@hausverwaltung-beck.de

Naše podrobné impressum nájdete na: https://hausverwaltung-beck.de/impressum/