Prenájom domu 7+1 • 171 m² bez realitky, Porýnie-Falcko

Tento moderný, svetlom naplnený objekt z roku 2022 ohromuje premysleným rozložením priestorov na štyroch úrovniach a ponúka množstvo možností pre individuálny rozvoj. So sofistikovanou výbavou a dychberúcou architektúrou spĺňa tento domov tie najvyššie nároky.

Prízemie: Funkčnosť sa stretáva s flexibilitou

Zrekonštruované prízemie vás privíta príjemnou predsieňou a dvoma samostatne prístupnými, uzamykateľnými miestnosťami. Tieto priestory sú ideálne ako hobby miestnosť alebo kancelária. Moderná kúpeľňa so sprchou dopĺňa ponuku priestorov na tejto úrovni.

Poschodie: Otvorený koncept bývania pre najvyššiu kvalitu bývania

Toto poschodie ohromuje priestranným, otvoreným konceptom bývania. Kuchynský priestor plynule prechádza do veľkej obývacej a jedálnej časti, ktorá s útulným kútikom knižnice vyzýva na oddych. Šesť metrov dlhé, po podlahu idúce panoramatické okná umožňujú úchvatný výhľad na vlastnú záhradu aj cez mesto a vytvárajú svetlú, priateľskú atmosféru.

Druhé poschodie: Komfortné bývanie na najvyššej úrovni

Tu na vás čakajú dve spálne, obe s oknami až po podlahu. Jedna z izieb má navyše priestranný južný balkón s nádherným výhľadom na záhradu. Samostatná prezlievacia miestnosť a veľká svetlá kúpeľňa s kvalitnou výbavou kompletizujú túto úroveň. Kúpeľňa ponúka luxusné detaily, ako dvojité umývadlo od Villeroy & Boch na štýlovom umývadlovom stolíku z pravého dubového dreva, záchod, bidet a veľkú sklenenú sprchu.

Podkrovné štúdio: Vyvrcholenie s jedinečným panoramatickým výhľadom

Podkrovné štúdio je srdcom tejto nehnuteľnosti. Útulný priestor s premysleným rozložením a veľkými panoramatickými oknami ponúka nezameniteľný výhľad. Odtiaľ sa dostanete na priestrannú strešnú terasu. Zasklené zábradlia poskytujú nerušený výhľad na východ, cez mesto až k Germania v Rheingau – miesto, ktoré zaručuje pocit dovolenej.

Ďalšie informácie

Nehnuteľnosť zaujme exkluzívnou výbavou a energeticky efektívnou technikou:

- Otepľovanie pomocou tepelného čerpadla

- Priama fakturácia kúrenia, vody a elektriny priamo u dodávateľa

- 60 m² terasa z dreva a veľkých jemných keramických obkladov

Prehliadky sú možné okamžite.

Nehnuteľnosť sa nachádza v južnej časti Bad Kreuznach a je obľúbená ako obytná štvrť. Les a rekreačné ihrisko Kuhberg sú dostupné pešo a ponúkajú návrat k prírode a oddych od každodenného zhonu.

Zabezpečené je vynikajúce napojenie na verejnú dopravu. Najbližšia zastávka mestského autobusu je vzdialená len pár krokov. V rámci 15 minút sa dostanete na železničnú stanicu a do centra Bad Kreuznach. Dopravné spojenie do celého Rhein-Main-ovho regiónu je možnosťou vlakom, pričom autom je to menej než hodinu (Mainz – cca 25 min., letisko vo Frankfurte – cca 45 min.).

Starostlivosť o deti a mládež je zabezpečená prostredníctvom viacerých materských škôl, základných škôl a stredných škôl všetkých typov.

Lekárska starostlivosť v Bad Kreuznach presahuje bežnú úroveň.

- Po podlahu idúce panoramatické okná od firmy Schüco, 3-krát zasklené

- Vzdušné tepelné čerpadlo

- Strešná terasa

- Balkón

- Keramické obklady z porcelánu

- Hliníkové bezpečnostné vstupné dvere

- Kvalitná kúpeľňová výbava

- Vysoko kvalitné vnútorné dvere

- Podlahové kúrenie

- Inverter klimatizácie v penthousi a obývacej izbe

- Kúpeľňový nábytok

- Drevená terasa

- Audio videointerkom s displejom

- Kvalitný podlahový materiál

Ponuka je určená rodinám a solventným párom so bezchybným výpisom zo Schufa a usporiadanými príjmami alebo preukázateľným majetkom.

Prosíme, podajte svoju dopytovú žiadosť so všetkými požadovanými údajmi.

Kuchyňa nie je súčasťou prenajatej nehnuteľnosti.

Parkovacie miesta pre osobné automobily sa prenajímajú za 50,- € za kus.