Prenájom bytu 2+1 • 71 m² bez realitky, Hesensko

Ide o vysoko zrekonštruovaný 2-izbový byt v atraktívnej nehnuteľnosti.

Byt sa nachádza na prvom poschodí samostatne stojaceho šesťrodinného domu, vyznačuje sa luxusným interiérom a je k dispozícii okamžite.

Tu budete bývať absolútne uvoľnene a pokojne v priestrannej obývačkovo jedálni (cca 34,5 m²) s priamym prístupom na vlastný balkón (cca 8 m²), v svetlej spálni (cca 15 m²), v modernej kúpeľni s peknou sprchou a WC (cca 4,1 m²).

Ďalej sa z predsiene (cca 4,2 m²) dostanete do kuchyne (cca 8,8 m²) a tiež do malej spižyne (cca 2 m²). V celom byte bol položený moderný vinylový podlahový kryt; v kuchyni sú navyše použité dlaždice.

Z obývačky máte priamy prístup na balkón orientovaný na západ s elektrickou markízou.

V suteréne sa nachádza centrálny práčovňový priestor, ktorý je určený pre spoločnú práčovňu (každý má vlastné pripojenia a možnosti umiestnenia).

Okrem toho sa v suteréne nachádza aj vlastná kózia izba o rozlohe približne 10 m².

Energetický certifikát je k dispozícii.

PS: V uvádzaných nájomných prídavných nákladoch vo výške 275 € je zahrnutý mesačný preddavok na náklady na kúrenie, ktorý sa podľa skutočnej spotreby (ako aj voda) vyúčtováva!

V susedstve sa nachádzajú výlučne menšie viacrodinné domy. Tu sa kladie dôraz na dobré susedské vzťahy.

Dom sa nachádza priamo v Bad Vilbel v pokojnej lokalite. Kompletná infraštruktúra je len pár minút chôdze od vás. Všetko môžete vybaviť pešo.

Vďaka dobrej dopravnej sieti leží Bad Vilbel centrálne v regióne Rýn-Majnn. Verejná doprava, ako napríklad linka S-Bahn číslo 6 alebo autobus č. 30, vás pohodlne dovezie priamo do Frankfurtu; zastávky sú dosiahnuteľné pešo za pár minút.

Bezprostredné zelené prostredie ponúka zdravý, čerstvý vzduch a množstvo možností na dlhé prechádzky a cyklistické výlety v Bad Vilbeler lese, ktorý je prakticky hneď za rohom.

Bad Vilbel je známe ako mesto prameňov a s približne 32 000 obyvateľmi je najhustejšie osídleným mestom v okrese Wetterau. Susedí s Frankfurtom nad Mohanom a má vynikajúce dopravné spojenie.

Automobilom sa dostanete za pár minút na všetky dôležité výjazdové cesty do Frankfurtu, k letisku a na všetky hlavné diaľnice (A661 a A5). Do centra Frankfurtu je približne 8 km. Autobusová zastávka sa nachádza približne 200 m od domu. Bad Vilbel má dve železničné stanice, približne 0,5 a 1,5 km od domu. Okolie bývania je pokojné, bez prechodnej premávky.

V „novej strede“ bije srdce Bad Vilbelu. Okolie obklopujú obchody zamerané na módu a životný štýl.

Kultúrne a športové fórum, ako aj malebne situované moderné golfové ihrisko robia z Bad Vilbel atraktívne miesto pre rôzne aktivity. Nájdete tu aj futbalové kluby, tenisové kluby, telocvičnú zbor s rozsiahlym atletickým oddelením, krytý aj otvorený bazén. Na kultúrne programy, ako napríklad Bad Vilbeler Burgfestspiele, je Bad Vilbel veľmi hrdé.

Prenájom solventným záujemcom, ktorí preferujú atmosféru malej, udržiavanej a harmonickej domácej komunity v pokojnej okrajovej oblasti Frankfurta, prebieha bez provízie priamo od majiteľov.

Popis bytu je len jedna vec; osobná prehliadka a vlastný zážitok z neho je úplne niečo iné!

Určite sa vyskytnú otázky k tejto ponuke, na ktoré expozícia nedokáže odpovedať. S radosťou vám preto osobne pomôžeme s ich zodpovedaním.

Ak máte dojem, že vás tento byt by mohol zaujať, neváhajte si ho osobne pozrieť.

Dopyty realitných maklérov nie sú vítané.