Prenájom bytu 3+1 • 85 m² bez realitkyGehrener Ring 7C, , Hesensko

Die Wohnung je kvalitná, pretože bola novo postavená v roku 2019. Pozor, byt bol na ochranu osobného súkromia nájomcov prispôsobený pomocou umelej inteligencie, bez zmeny dispozícií. Všetok zobrazený nábytok patrí súčasnému nájomníkovi a nie je prenajímaný. Aktuálne umiestnená zabudovaná kuchyňa NIE JE zahrnutá a patrí nájomcom.

Kúpeľňa je vybavená sprchou od podlahy a je ideálna pre starších ľudí. K dispozícii je aj hostinské WC. Byt disponuje dvoma balkónmi, z ktorých jeden je prístupný z obývacej izby a druhý zo spálne číslo 1. Je bezbariérový v kúpeľni a prístupný bez schodov. Parkovacie miesto v podzemnej garáži je k dispozícii hneď pri vchode do sklepa a vonkajšie parkovisko je tiež zahrnuté.

Byt na adrese Gehrener Ring 7c sa nachádza v centrálnom umiestnení v „Novej stredine“ Nidderau. Veľmi krátke vzdialenosti a rozsiahla infraštruktúra robia túto lokalitu obzvlášť príťažlivou pre starších ľudí, ktorí si prajú plniť svoje každodenné potreby čo najviac samostatne a bez auta.

Bezprostredne v okolí sa nachádza veľké REWE-Center, drogeria dm, radničná apotéka, pekáreň s kaviareňou, banky a ďalšie obchody a gastronomické prevádzky. V blízkosti sídlia aj ambulancie a rôzni poskytovatelia zdravotných služieb. Radničná apotéka ponúka okrem iného aj donáškovú službu a možnosť predobjednávky liekov. Kaviareň „Brot & Seele“ ponúka nielen pečivo, ale aj regionálnu kuchyňu, zákusky a príležitosti na príjemné stretávanie.

Zvlášť je potrebné vyzdvihnúť bezprostredne susedné rodinné centrum na Gehrener Ring 5, kde sa nachádzajú aj odborové služby pre seniorov a dobrovoľnícke aktivity, ako aj rôzne ponuky pre starších ľudí. Patrí sem napríklad bezplatné digitálne stretnutie na témy týkajúce sa smartfónov, tabletov a počítačov, skupiny pre ručné práce, maľovacie kurzy a ďalšie spoločenské aktivity. Okrem toho sú pravidelne organizované sprevádzané prechádzky, kde je dôraz kladený na pohyb a komunitné aktivity.

Výnimočne vysoká úroveň voľnočasových možností je zabezpečená vďaka blízkosti Luxor kina a Nidderbadu. Moderný Luxor Filmpalast disponuje piatimi kinosálami a ponúka okrem aktuálnych filmov aj špeciálne podujatia. Nidderbad zahŕňa krytý bazén s 25-metrovým dnom, teplý bazén pre neplavcov so stationou na masáže a vodopádovými sprchami, ako aj priestranný vonkajší bazén. Ponuka je doplnená o saunu s biosaunou, parnou kúpeľňou, záhradou pri saune a oddychovými miestnosťami, čím sú celoročne zabezpečené skvelé možnosti pre pohyb, relaxáciu a prevenciu zdravia.

Mestské námestie pred rodinným centrom tvorí živý stretávací bod Novej strediny. Počas teplejších mesiacov sa tam pravidelne koná Nidderauer trh s dobrôtami a pochutinami, kde sa ponúkajú regionálne produkty, delikatesy a gastronomické špeciality. Trh poskytuje príjemnú príležitosť na stretnutie so susedmi a zapojenie sa do spoločenského diania.

Na prechádzky, nordic walking a cyklistiku sú ideálne blízke oblasti Nidderauen a cyklistické a turistické trasy v okolí Nidderau. Vďaka tomu lokalita spája výhody moderného mestského centra s rýchlym prístupom ku pokojnejším a prírodným relaxačným zónam.

Autobusová zastávka „Neue Mitte“ (Nová stredina) sa nachádza v bezprostrednej blízkosti. Mestské autobusové linky 45, 46 a 47 spájajú Novú stredinu s rôznymi mestskými časťami Nidderau a so stanicou Nidderau, odkiaľ vedú vlakové spojenia do Frankfurtu, Hanau a Friedbergu. Tým je zabezpečená dobrá mobilita aj bez vlastného vozidla.

Celkovo lokalita ponúka vzácnu kombináciu krátkych ciest k občianskemu vybaveniu, lekárskej infraštruktúry, výborných dopravných spojení, sociálnych ponúk a rôznych voľnočasových aktivít – ideálne podmienky pre samostatné a zároveň pestré bývanie v každom veku.

- Parkety

- Videodomofón

- Výtah

- Podzemná garáž

- Hostinské WC

- Veľký balkón – prístup z 2 miestností

- Trojité zasklenie s oknami od podlahy po strop

- Elektrické rolety

- Udržiavaný hall s granitovou podlahou

- Energetická izolácia

- atď.