Predaj domu • 291 m² bez realitky, Bavorsko

Toto výnimočné sídlo zaujme svojou ohromujúcou veľkorysosťou a zriedkavou kombináciou modernej kvality bývania a vidieckej súkromia. Vďaka exponovanej polohe na svahu si vychutnáte senzačný panoramatický výhľad na idylický Kirchdorf a údolie.

Či už ako reprezentatívne rodinné sídlo, inovatívny viacgeneračný projekt, prestížne home office s podnikateľskou jednotkou alebo ako výnosné spoločenstvo bývania – dispozícia a dodatočné príslušné objekty ponúkajú flexibilitu vo všetkých ohľadoch.

Kirchdorf sa malebne nachádza v dolnej Hallertau. Tu si vychutnáte pokoj vidieckeho života, bez toho aby ste sa museli vzdať spojenia s hospodárskymi centrami:

Doprava:

5 minút k A93. Regensburg a Ingolstadt sú dosiahnuteľné za približne 30 minút, Mníchov za približne 45 minút (lietisko cca 70 km).

Infraštruktúra:

Obecný obchod a materská škôlka priamo na mieste. Renomované školy (medzi nimi Gymnázium Rohr, Reálna škola Abensberg, Základná škola Siegenburg) sú rýchlo dosiahnuteľné vďaka vynikajúcim autobusovým spojeniam.

Voľný čas a služby:

Lekári a rôzne možnosti nákupov nájdete v bezprostredných susedných obciach Abensberg, Siegenburg a Rohr.

Renovovaný obytný dom z roku 1960 disponuje 291 m² obytného priestoru na dvoch poschodiach.

Na pozemku sa nachádza dielňa, garáž s montážnou jamou, podzemná garáž a veľký prístavný objekt, ktorý možno využiť ako dielňu, sklad alebo s možným prestavaním aj ako obytný dom.

Zapustená záhrada so starým stromovým porastom, ovocnými stromami a množstvom priestoru ponúka ideálne podmienky pre všetkých, ktorí hľadajú pokoj, prírodu a voľný priestor.

Územný plán neexistuje, a preto – s predbežným schválením – vznikajú flexibilné možnosti využitia. Podľa informácií príslušného stavebného úradu je celý pozemok určený ako stavebné územie. Delenie pozemku je možné.

Energetický preukaz je k dispozícii.

Súkromný predaj od súkromného. Expozícia na požiadanie.

Žiadna zodpovednosť za uvedené informácie.