Predaj pozemku • 699 m² bez realitkyNiederbergkirchen Bayern 84494

-- Pozemok --

699 m² pozemkovej plochy

pravouhlý tvar (cca 28 × 25 m)

plne sprístupnený

bez stavebnej povinnosti

ihneď zastaviteľný

bez provízie

zastavanlivosť podľa platného územného plánu

optické pripojenie k dispozícii

slnečná orientácia záhrady ku juhu/juhozápadu

atraktívny výhľad na Alpy

pokojná obytná ulica na okraji obce

moderná novostavbová štvrť v tichej rezidenčnej oblasti

Vďaka takmer pravouhlému tvaru pozemku je ideálny pre realizáciu priestranného rodinného domu s garážou, bazénom alebo rozľahlou záhradou, ale aj pre výstavbu dvojdomu.

-- Poloha --

V atraktívnej a pokojnej rezidenčnej lokalite Niederbergkirchen (Kollmannseck) vás čaká tento pozemok s rozlohou 699 m². Pozemok sa nachádza v modernej obytné štvrti s kvalitnými rodinnými domami a spája bývanie v blízkosti prírody s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou.

Obzvlášť vyniká ľahko vyvýšená poloha. Vďaka tomu sa otvára pôsobivý výhľad na Alpy, ktorý ešte viac zvyšuje hodnotu bývania.

Materská škola a základná škola sa nachádzajú v pešej vzdialenosti. Obchody, lekári ako aj ďalšie zariadenia každodenných potrieb sú dostupné v priebehu niekoľkých minút jazdy.

Príjazd na diaľnicu A94 (Mühldorf-Nord) dosiahnete približne za päť minút. Týmto spôsobom máte vynikajúce spojenia do Mníchova, Passau a celého horného Bavorska.

-- Zvláštnosti --

plne sprístupnený

bez stavebnej povinnosti

optické pripojenie k dispozícii

pokojná obytná lokalita

pravouhlý tvar pozemku

rodinné prostredie

vynikajúca dopravná dostupnosť

výhľad na Alpy ku juhu

výhľad na les na severe

krátkodobo dostupný

-- Kvalita bývania --

Kto si cení pokoj, prírodu a zároveň krátke vzdialenosti, nájde tu optimálne podmienky.

Okolie je charakterizované:

- upratanými rodinnými domami

- malým dopravným ruchom

- rozsiahlymi lúkami a poliami

- množstvom cyklotrás a peších chodníkov

- vysokou kvalitou života pre rodiny a tých, ktorí hľadajú pokoj

-- Vzdialenosti --

- Materská škola: pár minút chôdze

- Základná škola: pár minút chôdze

- Diaľnica A94 (Mühldorf-Nord): cca 5 minút

- Mühldorf am Inn: cca 5 minút

- Neumarkt-St. Veit: cca 5 minút

- Mníchov: cca 45 minút

-- Zastavanlivosť --

Pozemok sa nachádza v rámci právoplatného územného plánu.

Existujúci tvar pozemku ponúka množstvo možností pre modernú výstavbu a optimálne orientovanie domu. Absencia stavebnej povinnosti poskytuje maximálnu flexibilitu – či už pre rýchlu výstavbu alebo ako atraktívna investícia a hodnota.

Rádi vám na požiadanie poskytneme územný plán.

-- Kontakt --

V prípade záujmu sa tešíme na vašu správu.

Radi vám zašleme ďalšie podklady alebo dohodneme termín obhliadky priamo na mieste.