Predaj domu • 200 m² bez realitky, Dolné Sasko

Chalupa v Harze – investičný / výnosový objekt, sauna

Na predaj je etablovaná chalupa na dovolenku v Harze, ktorá predstavuje kompletný výnosový objekt vrátane existujúceho prenajímacieho konceptu, vysoko kvalitného vybavenia a bežiacej online prezentácie.

Táto ponuka nie je určená pre klasických užívateľov ani nezáväzných návštevníkov, ktorí len tak prezerajú domy, ale pre investorov, podnikateľov, prevádzkovateľov dovolenkových domov alebo ľudí, ktorí si chcú vytvoriť príjem so profesionálne zriadenou dovolenkovou nehnuteľnosťou.

Objekt sa nepredáva ako „prázdny dom“, ale ako celkový balík: nehnuteľnosť, zariadenie, vybavenie, prádlo, kuchynský inventár, wellness vybavenie, koncept pre hostí a existujúca marketingová štruktúra.

Kúpna cena je 550 000 €.

Z toho ekonomicky predstavuje približne 150 000 € existujúci prenajímací biznis vrátane inventára, vybavenia, nábytku, posteľnej bielizne, riadu, vírivky, sauny, online prezentácií a zavedeného prevádzkového konceptu.

⸻

Objekt

Chalupa je určená na prenájom dovolenkovým hosťom a je obzvlášť vhodná pre väčšie skupiny, rodiny a pobyty v Harze. Disponuje okrem iného niekoľkými spálňami, výrazne rozšírenými možnosťami ubytovania, saunou, vírivkou, krbom, terasou, plne vybavenou kuchyňou, parkovacími miestami a atraktívnou polohou v Harze.

Investícia / Výnos

Dokážeme veľmi solídne prenájomné výsledky. Na základe doterajších prenájmových údajov je výnos na úrovni 10 %.

Podrobné čísla, vyhodnotenia, obsadenosť, tržby, štruktúru nákladov a dôkazy však nebudeme zasielať verejne, ale výlučne počas osobného stretnutia so serióznymi a predkvalifikovanými záujemcami.

Súčasť ponuky

Predajný balík zahŕňa okrem iného:

• nehnuteľnosť ako chalupa na dovolenku v Harze

• kompletný nábytok

• postele, posteľnú bielizeň, uteráky a vybavenie pre hostí

• poháre, riad, kuchynský inventár a vybavenie na bežnú prevádzku

• vírivku

• saunu

• existujúce prezentácie objektu na známych rezervačných platformách

• veľmi dobre hodnotené online inzeráty

• vlastnú webstránku chalupy na dovolenku / online prezentáciu

• zriadenú prenajímaciu štruktúru

• skúsenosti z doterajšej prevádzky

• existujúce dokumenty a čísla po osobnej kvalifikácii

Pre koho je táto ponuka zaujímavá?

Tento objekt je obzvlášť vhodný pre:

• investorov so záujmom o dovolenkové nehnuteľnosti

• existujúcich prevádzkovateľov dovolenkových domov, ktorí chcú rozšíriť svoje portfólio

• podnikateľov, ktorí chcú prevziať už vybudovaný prenajímací koncept

• kupcov, ktorí si chcú vytvoriť dodatočný príjem cez prenájom

• kapitálových investorov, ktorí nechcú začínať od nuly

Ponuka nie je vhodná pre osoby, ktoré majú záujem len o nezáväznú prehliadku alebo zatiaľ nemajú konkrétny zámer financovania či kúpy.

⸻

Dopyt / Prehliadka

V prípade záujmu, prosím, pošlite priamo informačne bohatý dopyt s:

• úplným menom

• telefónnym číslom

• krátkym predstavením

• zámerom kúpy / konceptom využitia

• dokladom o bonite, potvrdením o financovaní alebo dôkazom o kapitále

Prehliadky prebiehajú výlučne po predchádzajúcom osobnom stretnutí a kvalifikácii. Prosím, pochopte, že ide o bežiaci dovolenkový objekt a chránime súkromie hostí aj chod podnikania.