Predaj domu 7+1 • 200 m² bez realitky, Dolné Sasko

Rekreačný dom vo Wash (Harz) ako investícia / výnosový objekt so saunou

Na predaj je zavedený rekreačný dom vo Wash (Harz) ponúkaný ako kompletný výnosový objekt vrátane existujúceho konceptu prenájmu, vysoko kvalitného vybavenia a bežiacej online prezentácie.

Táto ponuka nie je určená pre bežných vlastných užívateľov alebo záujemcov o nezávädné prehliadky, ale pre investorov, podnikateľov, prevádzkovateľov rekreačných domov alebo ľudí, ktorí si chcú budovať príjem prostredníctvom profesionálne nastavenej rekreačnej nehnuteľnosti.

Nehnuteľnosť sa nepredáva ako „prázdny dom“, ale ako celkový balík: nehnuteľnosť, nábytok, vybavenie, textil, kuchynský inventár, wellness vybavenie, koncept pre hostí a existujúca štruktúra marketingu.

Kúpna cena je 550 000 €.

Z toho približne 150 000 € predstavuje ekonomickú hodnotu existujúceho prenájomového podnikania vrátane inventára, vybavenia, nábytku, posteľnej bielizne, riadu, vírivky, sauny, online prezentácií a zabehnutého prevádzkového konceptu.

⸻

Nehnuteľnosť

Rekreačný dom je určený na prenájom turistom a je obzvlášť vhodný pre väčšie skupiny, rodiny a pobyty vo Wash (Harz). Disponuje okrem iného viacerými spálňami, množstvom možností na spanie, saunou, vírivkou, krbom, terasou, plne vybavenou kuchyňou, parkovacími miestami a atraktívnou polohou v Harzi.

Investícia / Výnos

Môžeme predložiť veľmi solídne čísla z prenájmu. Na základe doterajších výsledkov prenájmu dosahuje výnos 10 %.

Detailné údaje, analýzy, obsadenosť, tržby, štruktúru nákladov a doklady sa však neposkytujú verejne, ale výlučne v osobnom rozhovore s vážnymi a vopred kvalifikovanými záujemcami.

Súčasťou ponuky je okrem iného:

• Nehnuteľnosť ako rekreačný dom vo Wash (Harz)

• Kompletný nábytok

• Postele, posteľná bielizeň, uteráky a vybavenie pre hostí

• Poháre, riad, kuchynský inventár a vybavenie na bežnú prevádzku

• Vírivka

• Sauna

• Existujúce prezentácie nehnuteľnosti na známych rezervačných portáloch

• Veľmi dobre hodnotené online inzeráty

• Vlastná webová stránka rekreačného domu / online prezentácia

• Zavedená štruktúra prenájmu

• Skúsenosti z doterajšej prevádzky

• Dostupné podklady a čísla po osobnej kvalifikácii

Pre koho je táto ponuka zaujímavá?

Táto nehnuteľnosť je obzvlášť vhodná pre:

• Investorov so záujmom o rekreačné nehnuteľnosti

• Existujúcich prevádzkovateľov rekreačných domov, ktorí chcú rozšíriť svoje portfólio

• Podnikateľov, ktorí si chcú prevziať už zabehnutý koncept prenájmu

• Kupcov, ktorí si chcú vytvoriť dodatočný príjem prenájmom rekreačných domov

• Kapitalových investorov, ktorí nechcú začínať od nuly

Ponuka nie je určená pre osoby, ktoré chcú iba nezáväzne prehliadnuť dom alebo ešte nemajú konkrétny zámer financovania či kúpy.

⸻

Dopyt / Prehliadka

V prípade záujmu nám prosím pošlite priamo jednoznačný dopyt obsahujúci:

• celé meno

• telefónne číslo

• stručné predstavenie

• úmysel kúpy / plán využitia

• dôkaz o bonite, potvrdenie o financovaní alebo dôkaz o kapitáli

Prehliadky prebiehajú výlučne po predchádzajúcom osobnom rozhovore a kvalifikácii. Prosíme o pochopenie, že ide o bežiacu rekreačnú nehnuteľnosť a chráňime súkromie hostí aj prevádzku podnikania.