Predaj domu 5+1 • 132 m² bez realitky, Bavorsko

Modernizovaný radový dom s tepelným čerpadlom – centrálne a bez provízie!

Tento premyslene modernizovaný radový dom zaujme priestranným usporiadaním a veľmi praktickým rozdelením. S obytnou plochou približne 132 m² rozloženou na tri poschodia ponúka dom celkovo päť izieb, čo predstavuje dostatok priestoru pre rodiny, home office alebo individuálne využitie. Svetlý obývací a jedálenský priestor v prízemí tvorí srdce domu s priamym prístupom na terasu a k pokojnému záhradnému dvoru.

Najdôležitejšie detaily v prehľade:

• Obytná plocha: cca 132 m² na 3 poschodiach

• Počet izieb: 5 dobre navrhnutých izieb (ideálne ako spálňa, detská alebo pracovňa)

• Poloha: Veľmi centrálna – len cca 5 minút pešo do historického centra

• Exteriér: Príjemná terasa a vlastná záhrada vo vnútornom dvore

• Energia a vykurovanie: Novo inštalované moderné tepelné čerpadlo (energetická trieda C)

• Sanitár: Modernizovaná kúpeľňa

• Úložný priestor: Úplne s podkrovnou pivnicou s viacerými možnosťami využitia úložného a praktického priestoru

Modernizované a pripravené do budúcnosti

Výraznou výhodou tejto nehnuteľnosti je energetická modernizácia: inštaláciou moderného tepelného čerpadla bola budova uvedená do energetickej triedy C, čo zabezpečuje prehľadné a perspektívne náklady na vykurovanie. Tento dom je ideálnou voľbou pre všetkých, ktorí hľadajú skvelé, modernizované bývanie s veľkým priestorom pre rozvoj v najlepšej lokalite – bez nutnosti investovať do drahej novostavby.

Dom sa nachádza vo veľmi centrálnej, ale zároveň mimoriadne pokojnej a rodinne príjemnej časti centra Kaufbeurenu. Vďaka výbornému umiestneniu priamo v srdci mesta nájdete v bezprostrednej blízkosti rôzne obchody na denné potreby a supermarkety. Všetky základné služby sú pešo dostupné. Školy a materské školy sú tiež v blízkosti, čo robí lokalitu obzvlášť atraktívnou pre rodiny. Kaufbeuren tiež ponúka množstvo voľnočasových aktivít a výborné spojenie s verejnou dopravou, takže aj bez auta ste plne mobilní. Malebné historické centrum Kaufbeurenu so svojimi historickými budovami a pôvabnými uličkami je ďalším lákadlom a pozýva na prechádzky a objavovanie.

Realitné kancelárie nie sú vítané.