Prenájom domu 5+1 • 151 m² bez realitkyBerlin Prenzlauer Berg Berlin 10405

Tento moderný radový dom, postavený v roku 2020, spája pulzujúci život Berlín-Prenzlauer Berg s intimitou chráneného, súkromného útočiska. Nachádza sa v tichom vnútornom dvore Greifswalder Straße a je úplne chránený pred pouličným hlukom. Keďže sa dom nachádza na exkluzívnom konci rady radových domov, môžete tu vychutnávať absolútnu súkromnosť bez akéhokoľvek priechodového premávky.

Dom sa rozprestiera na celkovo 4 priestranných obytných úrovniach (prízemie, 1. poschodie, 2. poschodie a podkrovie/studio). Špeciálnym komfortným prvkom je priame vstup do domu z podzemnej garáže cez vašu vlastnú, veľkú garáž. Inteligentné usporiadanie ponúka rôzne možnosti využitia pre rodiny alebo páry, ktoré chcú dokonale spojiť náročné bývanie a prácu (home-office) pod jednou strechou.

Prosím, vezmite na vedomie, že prenájom prebieha prostredníctvom časovo obmedzenej zmluvy, ktorá je viazaná do júna 2033 (približne 7 rokov).

Radový dom sa nachádza v jednej z najžiadanejších a najživších oblastí Berlína: na adrese Greifswalder Straße 13H, priamo v srdci Prenzlauer Bergu (PSČ 10405).

Napriek mimoriadne centrálnej polohe tu žijete ako v oáze: vďaka umiestneniu v hĺbke vnútorného dvora nie je v dome ani vonku počuť pouličný hluk. Susedská komunita vo dvore je mimoriadne priateľská a rodinne orientovaná.

V bezprostrednej pešej vzdialenosti nájdete všetko, čo definuje mestský život:

Infrastruktúra: Rozmanité nákupné možnosti (supermarkety, bio obchody, obchody vlastnené majiteľmi), kaviarne, bary a špičkové reštaurácie.

Rodina: Školy, škôlky a nádherné parky (napríklad nedaleký Ernst-Thälmann-Park alebo Volkspark Friedrichshain) sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti.

Dopravné spojenie: Perfektné napojenie na verejnú dopravu (tramvajové zastávky a S-Bahn Greifswalder Straße) vás dostane za pár minút na Alexanderplatz a do všetkých ostatných častí hlavného mesta.

Prízemie: Priestranný obývací/jedálenský priestor (približne 34 m²) s prístupom na neprehliadnuteľnú prednú terasu. Otvorená luxusná kuchyňa typu U so Siemens prémiovými spotrebičmi a svetlým nadsvetlením. Štýlové hosťovské WC s pripojením pre práčku.

1. poschodie: Dve svetlé izby s parketovou podlahou. Jedna izba vrátane kvalitnej vstavanéj skrine, druhá s prístupom na súkromný, absolútne nenáročný na údržbu svetlý dvor (vrátane umelej rastlinnej steny a LED osvetlenia). Wellness kúpeľňa s vírivkovou vaňou a sprchou s efektom dažďa.

2. poschodie: Veľká hlavná spálňa so vstavanou dizajnovou skriňou siahajúcou až k stropu, ako aj ďalšia izba (ideálna ako pokojné home-office). Druhá dizajnová kúpeľňa s elegantnou mramorovou optikou a walk-in sprchou s efektom dažďa.

Podkrovie: Svetlé štúdio s múdro integrovaným, na mieru vyrobeným pracovným kútom. Prístup k exkluzívnej, slnkom zaliatej strešnej terase s pergolou, dekoratívnym osvetlením a útulným lounge kútom.

K domu patrí vlastná veľká garáž priamo pod budovou, ako aj ďalšie miesto v podzemnej garáži priamo pred ňou.

Odovzdanie prebieha štandardne nemobile, avšak vrátane vstavaných kuchynských zariadení a kvalitných vstavaných skríň.