Prenájom bytu 1+1 • 40 m² bez realitky, Brandenbursko

Ponúka sa tu vysoko moderný 1-izbový byt v dome triedy KfW-40 s certifikátom QGN Plus. Jednotka sa nachádza v atraktívnej lokalite v Petershagen-Eggersdorf.

Premyslene navrhnutý a svetlý 1-izbový byt sa nachádza v prízemí. Na približne 40 m² sa rozprestiera obytná časť s vstavanou kuchyňou a spálňou, ako aj kvalitná kúpeľňa.

Priestranná a s veľkou starostlivosťou navrhnutá jednotka zaujme otvoreným a premysleným pôdorysom. Do bytu vstúpite cez chodbu, ktorá ponúka priestor pre šatník a navyše obsahuje praktickú úložnú miestnosť.

Veľké okná prispievajú k príjemnej atmosfére. Byt sa nachádza v viacdomovom dome, ktorý bol dokončený v roku 2026.

V prípade potreby je možné za 65 EUR mesačne prenajať parkovacie miesto pre automobil.

Byt sa nachádza v pokojnej rezidenčnej lokalite Petershagen/Eggersdorf, očarujúcej obci na východ od Berlína v okrese Märkisch-Oderland.

Lokalita ponúka výbornú kombináciu bývania v blízkosti prírody, kvalitnej infraštruktúry a rýchleho spojenia s hlavným mestom – ideálna pre tých, ktorí chcú skombinovať život v zelenom prostredí s dostupnosťou do mesta.

Petershagen patrí k mimoriadne príjemným a rodinne orientovaným obciam na okraji Berlína. Obytné prostredie je charakterizované udržiavanými rodinnými domami, malými obytnými komplexmi, množstvom zelene a príjemnou susedskou atmosférou.

V obci samotnej nájdete všetky zariadenia každodenných potrieb: supermarkety, pekárne, lekárne, banky a rôznych maloobchodníkov, ktoré sú ľahko dostupné.

Okrem toho nájdete v Petershagen a susednom Eggersdorf bohatú ponuku materských škôl, základných a stredných škôl a zdravotnej starostlivosti. Aj týždenné trhy a menšie kaviarne alebo reštaurácie prispievajú k vysokej kvalite bývania.

Doprava je výborná ako autom, tak aj verejnou dopravou: Regionálna stanica Petershagen Nord (RB26) je vzdialená len niekoľko minút a ponúka rýchle priamé spojenie do Berlin-Lichtenberg alebo až do Kostrzyn (PL). Aj stanica regionálneho vlaku Strausberg je ľahko dostupná. Autom sa môžete rýchlo dostať cez cestu B1/B5 alebo nedalekú diaľnicu A10 (Berlínske okružie) do východných a centrálnych častí Berlína.

Kto si cení prírodu, nájde tu ideálne podmienky: Petershagen sa nachádza uprostred scenicky príťažlivej krajiny s lesmi, poľami a jazerami. Nedaleko sa nachádza Herrensee, Petershagener Heide a chránená prírodná oblasť Fredersdorfer Mühlenfließ, ktoré lákajú na dlhé prechádzky, cyklistické výlety alebo jednoducho na oddych v prírode. K dispozícii sú aj jazdecké a športové kluby, ihriská a voľnočasové aktivity pre deti a mládež.

Nielen to, ale Petershagen zaujme aj vysokou kvalitou bývania a života, silnou miestnou komunitou a blízkosťou k atraktívnym výletným miestam v Brandenbursku – a to bez toho, aby ste museli vzdať výhod metropoly Berlín.

Viacdomový objekt predstavuje efektívny dom 40 s certifikátom „Kvalitný certifikát udržateľnej budovy Plus“ (QNG-PLUS).

Zameranie bolo na udržateľný a energeticky efektívny spôsob výstavby. Vykurovanie sa nezasobuje olejom, plynom ani biomasou, ale je vybavené kvalitným tepelnočerpadlom vzduch/voda.

Okrem toho bolo celé strešné pokrytie vybavené fotovoltaickým systémom. Nájomníci majú možnosť zakúpiť elektrinu vyrobenú fotovoltaickou inštaláciou za 0,29 € za kWh.

Podľa štúdií nemeckej energetickej agentúry (dena) je spotreba energie u domu s QNG-certifikátom o 75 % nižšia než u domu bez príslušných opatrení na úsporu energie.

Vysoká kvalita s dizajnom pre najnáročnejších:

• Energeticky efektívny a úsporný spôsob výstavby

• Udržateľnosť v nakladaní so zdrojmi

• Podlahové kúrenie s individuálnou reguláciou v jednotlivých miestnostiach

• Okná s vysoko kvalitným izolačným zasklením a elektrickými žalúziami

• Veľkorysá oknová fasáda pre svetlé obytné priestory

• Priestranné kúpeľne s kvalitným sanitárnym vybavením a veľkými obkladmi

Ponúkame aj ďalšie voľné prenájomné byty v prízemí a nadzemnom podlaží s obytnými plochami od 30 do 56 m². Od kompaktného, dobre rozloženého apartmánu až po priestrannejší byt pre dvoch – tak si každý príde na svoje podľa potrieb a rozpočtu. Kontaktujte nás, radi Vám počas spoločnej prehliadky ukážeme dostupné jednotky.

---

Všetky údaje sú zostavené podľa najlepších vedomostí a predstavujú stav k času vytvorenia. Vyhradzujeme si právo na zmeny. Údaje sú poskytované bez záruky.