Prenájom kancelárie • 86 m² bez realitkyPeter-Hahn-Weg 5 Solingen Solingen Nordrhein-Westfalen 42651

Exkluzívne kancelárske priestory s vlastným vstupom

Čerstvo zrekonštruované a zmodernizované priestory s vlastným vstupom v centre Solingenu, v bezprostrednej blízkosti Hofgartenu, ponúkajú rozlohu 86 m².

Tieto jedinečné priestory spájajú moderný komfort s atraktívnou a absolútne pokojnou polohou. Pri vstupe vás prekvapí priestranná útulná vstupná hala, ktorá ponúka dostatok miesta pre elegantnú čakáreň aj priestrannú šatňu. Vľavo od vstupu sa nachádza hostínska toaleta, zatiaľ čo dvere ďalej, cez malý chodník, vedú k prilehlému kúpeľňu.

Prístup vedľa kúpeľne vedie do skladovacieho priestoru o rozlohe približne 12 m² s oknom. Po schodoch sa dostanete do otvoreného, svetlého kancelárskeho priestoru, ktorý je priamo prepojený s malou pantry kuchynkou. Tento dizajn vytvára príjemnú a pokojnú atmosféru. Dvojsklené okná so zamykateľnými rukoväťami majú žalúzie a sú veľmi udržiavané. Z prvej kancelárie sa dostanete do zadnej kancelárie.

Tieto priestory vynikajú svojou svetlosťou a pokojom, moderným vybavením, ako aj absolútne centrálnou polohou v centre Solingenu. Priama blízkosť k Hofgartenu, Sparkasse, lekárskym ordináciám, lekárňam, trhovisku, autobusovej stanici, ako aj početné reštaurácie a služby, ktoré ponúka okolie, priťahujú množstvo ľudí.

Parkovacie miesta sú dostupné všade, vrátane niekoľkých parkovacích domov a veľkého (bezplatného) parkoviska na Weyersbergu. Parkovacie miesto je možné prípadne prenajať aj samostatne.

Kto hľadá pokojné kancelárske priestory v prvotriednej lokalite – u nás nájde ideálne miesto na prenájom!

Vybavenie

Čerstvo zrekonštruované a zmodernizované

• Dvojsklené okná s žalúziami a čiastočne zamykateľnými rukoväťami

• Oceľové rebrikové kúrenie s elektrickými termostatmi

• Telefónne pripojenie

• Dostatočný počet zásuviek

• Obklady v 1. poschodí

• Kúpeľňa (s výškou stropu cca 2 m) so sprchovým vaňom a skladacou sprchovou zábranou; ohrievač na uteráky; bidet; umývadlo so spodnou skriňou – obklady po výške miestnosti

• Hostínska toaleta vo vstupnej hale

• Sklad (cca 12 m²) v prízemí s pripojením pre práčku

• Všetko novo namaľované a s novým podlahovým krytom

• Plynové centrálné kúrenie, rok výroby 2002

• Energetický preukaz: 140,2 kWh/(m²·rok), platný do 22.04.2034

Celkový počet podlaží: 2

Masívna konštrukcia budovy – rok výstavby 1913

Lokalita

Solingen, v srdci Severného Porýnia-Vestfálska, leží na prechode z Niederbergisches do Oberbergische Land, v Bergischen Städtedreieck (Solingen/Remscheid/Wuppertal). Toto pôvabné mesto spája mestský komfort s vidieckou atmosférou.

Priestory sa nachádzajú v jednej z najžiadanejších, absolútne pokojných lokalít v centre Solingenu. To ponúka dokonalú kombináciu mestského života a rýchlej dostupnosti všetkých dôležitých zariadení. V srdci top mestského umiestnenia sa nachádza autobusová stanica „Mühlenplatz”, ktorá poskytuje vynikajúce spojenie s verejnou dopravou. Priamo pri Hofgartene máte bezprostredný prístup k obľúbenému nákupnému a rekreačnému centru. Výhodná dopravná poloha v blízkosti cesty B 224 umožňuje rýchle spojenia do okolitých miest a regiónov.

Okolie známeho Mühlenplatzu (trhovisko) ponúka množstvo obchodov a služieb. Nájdete tu prístup k lekárom rôznych špecializácií, bankám, denníku Solinger Tageblatt, viacerým fitness centrom a kinu „Das Lumen”. Nedaleko sa nachádza nákupné centrum „Hofgarten”, ktoré poskytuje početné nákupné možnosti a širokú ponuku gastronómie, takže si každý nájde niečo podľa svojho vkusu.

Táto lokalita spája všetko, čo si len chcete – vynikajúcu infraštruktúru a atraktívne okolie. Pracujete priamo v centre diania a napriek tomu si užívate pokoj a komfort dobre zorganizovaného prostredia.

Parkovacie miesto pre osobné auto na dvore je možné prenajať voliteľne a aj krátkodobé parkovacie miesto priamo pred dverami pre vašich zákazníkov môže byť využité.