Prenájom kancelárie • 58 m² bez realitkyUellendahler Straße 332 Wuppertal Uellendahl-Katernberg Nordrhein-Westfalen 42109

Na prenájom je atraktívna a funkčne usporiadaná obchodná jednotka s využiteľnou plochou cca 58 m², ktorá sa nachádza na veľmi dobre viditeľnej polohe na ulici Uellendahler (v blízkosti McDonald’s).

Jednotka je ideálna pre kanceláriu, malú ordináciu alebo obchodný priestor, ako aj pre kiosky či podobné prevádzky.

Jednotku charakterizuje veľká výkladná skriňa orientovaná k ulici, ktorá zabezpečuje dobrú viditeľnosť, reklamný potenciál aj prezenciu.

Plochy & pôdorys

Využiteľná plocha je rozdelená nasledovne:

– cca 46 m²: kuchyňa, jedálenská miestnosť, doplnková prístupová miestnosť (napr. kancelária alebo prípravňa), jedna miestnosť orientovaná k prednej časti, jedna miestnosť vzadu, WC

– cca 12 m²: samostatná využiteľná plocha/sklad

Vybavenie & špecifiká

– Veľká výkladná skriňa s výrazným vzhľadom zvonka

– Praktické a flexibilne využiteľné usporiadanie priestorov

Parkovanie

– Ku objektu patrí jedno parkovacie miesto, je možné si prenajať aj maximálne jedno ďalšie miesto pre osobné vozidlo – ideálne pre zamestnancov, dodávky a pod. Parkovacie miesta sa nachádzajú na dvorisku.

Jednotka sa nachádza na ulici Uellendahler, čo je frekventovaná hlavná dopravná tepna so stabilným prítokom zákazníkov.

Je zabezpečené dobré spojenie s individuálnou dopravou aj s verejnou dopravou.

Prenajímateľ je otvorený ohľadom zmien využitia. Podmienkou je férové a ekonomicky zmysluplné riešenie z hľadiska nájmu alebo pôžičného poplatku, ktoré je možné dohodnúť spoločnými silami.