Prenájom bytu 3+1 • 165 m² bez realitkyMoselstraße 9 Duisburg Altstadt Nordrhein-Westfalen 47051

Nad strechami vodného štvrti

165 m² kvality bývania s terasou – celé poschodie len pre Vás

165 m² | 3 izby | 2 kúpeľne | veľká strešná terasa | od 01.10.2026

Existujú byty – a potom sú miesta, kde sa naozaj usadíte.

Tento výnimočný podkrovný byt v obľúbenom Duisbugerskom vodnom štvrti Vám ponúka niečo, čo sa dnes už takmer nenašlo: celá poschodie len pre seba. Žiadni priami susedia vedľa, veľa svetla, veľa pokoja a pocit bývania, ktorý spája súkromie s veľkorysosťou.

Či už hľadáte štýlový domov pre páry alebo singles, pre ľudí pracujúcich z domu alebo pre dochádzačov do Düsseldorfu či Essenu – tu si každým dňom užijete priestor na život.

Domov s jedinečnou atmosférou

Už pri vstupe Vás zaujme príjemná priestrannosť bytu. Veľké miestnosti, množstvo okien a hojnosť denného svetla vytvárajú svetlú a priateľskú atmosféru.

Priestranná obývacia a jedálenská časť tvorí srdce bytu. Tu je dosť miesta na oddych, prácu alebo spoločné večery s rodinou a priateľmi.

Pokojná strešná terasa rozširuje obytný priestor von a počas teplých mesiacov sa rýchlo stáva obľúbeným miestom – na prvú rannú kávu, oddychové hodiny po práci alebo večeru pod holým nebom.

Perfektné pre modernú prácu

Kto pravidelne pracuje z domu, vie oceniť pokoj.

Byt ponúka ideálne podmienky pre sústredenú domácu kanceláriu:

• celé poschodie bez priamych susedov

• tichá, ale centrálná poloha

• samostatná pracovňa alebo izbka pre hostí

• príjemný výhľad do zelene

• hojnosť denného svetla

• dosť miesta pre profesionálne pracovisko

Tu sa videokonferencie vedú rovnako uvoľnene ako sústredené pracovné dni.

Pôsobivý pôdorys

Približne 165 m² obytného priestoru je rozložených podľa premysleného pôdorysu:

• priestranná obývacia a jedálenská časť

• samostatná kuchyňa s oknom

• spálňa

• ďalšia izba ako pracovňa, izba pre hostí alebo šatník

• dve kúpeľne

• hlavná kúpeľňa s vaňou a samostatnou sprchou

• dodatočné WC pre hostí

• pivnica

Rozloženie miestností je ideálne pre singles s väčším priestorovým dopytom, páry alebo ľudí, ktorí chcú spojiť bývanie a prácu a ktorým vyhovuje tichá, ale centrálná lokalita.

Vaša strešná terasa – vaše obľúbené miesto

Od jari do jesene sa strešná terasa premieňa na druhý obývací priestor.

Užite si:

• kávu v rannom slnku,

• oddychové večery po práci,

• grilovačky s priateľmi alebo

• jednoducho výhľad do zelene.

Tu bývate nad strechami – s hojným svetlom a príjemným súkromím.

Bývanie v obľúbenom vodnom štvrti

Moselstraße patrí medzi najžiadanejšie obytné lokality Duisburgu.

Tu sa spájajú pokojné bývanie, hojná zeleň a vynikajúca dopravná dostupnosť.

Düsseldorfské centrum aj Essen dosiahnete v závislosti od dopravy za krátky čas – ideálne pre dochádzačov.

Tento byt je určený pre ľudí, ktorí kladú dôraz na kvalitu, pokoj a veľkorysosť a chcú bývať centrálne.

Dohodnite si svoj prehliadkový termín

Ak hľadáte mimoriadne priestranný podkrovný byt s hojným svetlom, slnečnou strešnou terasou a jednou z najkrajších obytných lokalít Duisburgu, tešíme sa na Vašu žiadosť.

Medzi byznysom a marínou – bývanie v top lokalite

Zažite kvalitu života v najkrajšej mestkej lokalite Duisburgu. Nachádzate sa v zelenej vodnej štvrti a bývate v tichej oáze medzi mestom a námorným šarmom vnútorného prístavu (ktorý je tiež otvorený ako verejný bazén). Či už si ráno zdvihnete náladu behom popri vode, alebo máte len krátky prechod do centra na obchodné stretnutie – tu je všetko dostupné pešo. Aj perfektne napojená hlavná železničná stanica Duisburgu je pešo, ak pracujete v Düsseldorfe. Lokalita v očarujúcom, tichom dome ponúka ideálny útočisko pre náročné páry a singles. Voliteľná garáž priamo v dome elegantne a komfortne rieši problém hľadania parkovania v centre.

Občianske parkovacie povolenia sú k dispozícii za veľmi výhodnú cenu, garáž je možné prenajať.

Prehliadky sú možné kedykoľvek.