Prenájom domu 5+kk • 125 m² bez realitkyHerbolzheimer Straße 26f, , Bádensko-Wurttembersko

Toto upravené rétorové dom stojí na troch podlažiach a ponúka obytnú plochu 125 m² so štyrmi spálňami a dvoma kúpeľňami, čo ho robí ideálnym pre každodenný život rodiny s deťmi.

Prémiové interiérové vybavenie s podlahovým kúrením a ventiláciou zaisťuje príjemné bývanie, pričom celkový počet 5,5 izieb umožňuje flexibilné využitie priestorov.

V prízemí sa nachádza hosťovská toaleta, veľká, moderná a kvalitná vestavacia kuchyňa s dostatkom úložného priestoru, práčovňa a priestranný obývací a jedálenský priestor s vstupom na terasu so záhradou, ktorá susedí priamo s Bleiche. Keďže susedný dom bol postavený s oneskorením dozadu, bočná stena poskytuje dodatočné súkromie a príjemne tichú atmosféru. Záhradu je možné zariadiť podľa vlastných predstáv.

V 1. poschodí sa nachádzajú tri izby a kúpeľňa s vaňou a sprchou.

Na podkroví je ďalšia izba a ďalšia priestranná kúpeľňa so sprchou, v ktorej je možné umiestniť mimo iného práčku a sušičku. Veľkorysá úložná miestnosť, ktorá je zázemie pre menič a ohrevné zásobníky, poskytuje priestor na ukladanie každodenných vecí.

Pre uloženie vášho vozidla je priamo pri dome k dispozícii vonkajšie parkovacie miesto, ktoré sa prenajíma za 30 € mesačne navyše.

Okrem toho je vedľa domu k dispozícii cyklistická garáž chránená pred dažďom a krádežou.

Dom bude pripravený na nastúpenie od 15.08.2026.

Nemovitost sa nachádza na Herbolzheimer Straße v mestskej časti Wagenstadt. Dvojdom je súčasťou novej osady s 9 dvojdomami v súkromnom vlastníctve a je jediným domom v osade, ktorý ponúka 4 spálne a 2 kúpeľne so záhradným pozemkom a veľkou cyklistickou garážou.

Lokalita ponúka dobré spojenie s miestnou infraštruktúrou a pokrýva všetky základné potreby každodenného života. Dosiahnuteľnosť okolitých zariadení je zabezpečená centrálnou polohou v obci.

Zvláštnym lákadlom je kvalitná vestavacia kuchyňa. Presvedčí vás moderným vzhľadom, premysleným rozdelením a mimoriadne veľkým úložným priestorom. Väčšina skríň je vybavená komfortnými vysúvateľnými systémami, čo robí každodenné používanie mimoriadne praktickým. Vestavacia kuchyňa (hodnota 15 000 €) sa prenajíma navyše za 120,00 € mesačne.

Dom je vybavený fotovoltaickou inštaláciou, ktorej elektrinu je možné využívať. Budova je vykurovaná inteligentnou tepelnou čerpadlom v najvyššom štandarde KFW 40 QNG.