Prenájom bytu 3+1 • 79 m² bez realitkyBahnstraße 78, , Severné Porýnie - Westfálsko

Byt je možné si prezrieť dňa 06.08.2026 od 17. hod. Je potrebná registrácia.

Byt disponuje obývacou izbou s otvorenou kuchyňou, predsieňou, sprchovacou kúpeľňou, úložným priestorom a dvoma priestrannými spálňami a nachádza sa vo 2. nadzemnom podlaží. Má obytnú plochu cca 79 m² vrátane podielu na veľkej loggii/balkóne. Izby sú priestranne navrhnuté a vďaka veľkým oknám sú svetlé a priateľské. V spálni je dostatok miesta pre veľkú posteľ a širokú skriňu. Kúpeľňa má veľkú sprchu s obloženým sprchovým podom. Práčka a sušička môžu byť umiestnené v práčovni v suteréne.

Prístup do domu a bytu je bezbariérový a výťah je ľahko dostupný. Vďaka úspornému využitiu geotermálnej energie prostredníctvom tepelného čerpadla so solným okruhom sa zásobuje nielen podlahové kúrenie, ale aj teplá voda, čím sa centrálne a šetrne zabezpečujú aj prevádzkové náklady. Byt je vybavený elektrickými žalúziami, kvalitným sanitačným vybavením, sieťovou inštaláciou a dlažebnými podlahami. Kúpeľňa je obložená dlaždicami, zatiaľ čo ostatné izby majú dizajnovú podlahu s drevenou optikou. Prenájom prebieha s bytom pripraveným na nastahovanie, vrátane maliarskych prác a podlahových krytín. Navyše, okrem suterénnych priestorov pre každý byt, disponuje suterén aj cyklistickou miestnosťou s možnosťou nabíjania elektrobicyklov.

Výnimočné extra: Nájomníci majú možnosť získavať zľavnenú solárnu energiu priamo z miestnej fotovoltaickej elektrárne.

V prípade potreby je možné prenajať parkovacie miesto vo vnútornom dvore. Každé parkovacie miesto je vybavené nabíjacou stanicou (wallbox).

V prípade záujmu je vstavaná kuchyňa možná na odkúpenie od predchádzajúceho nájomcu.

Byt je možné nastiahnuť aj okamžite.

Ulica Bahnstraße sa nachádza centrálne medzi železničnou stanicou a mestským centrom. Obchody, lekári, banky a pod. sú dostupné pešo za pár minút.

Viaceré autobusové zastávky a hlavná stanica so spojmi do Mönchengladbachu, Neussu, Düsseldorfu a Kölnu, ako aj mestský park a krásna rieka Erft, sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Nachádza sa v veľmi centrálnej lokalite v menej frekventovanej vedľajšej ulici. Momentálne je Bahnstraße dôkladne rekonštruovaná a na niektorých úsekoch obohatená o zeleň.

Weiler Grundbesitz GmbH

Konatelia: Olaf Weiler / Alexander Weiler

Am Gehöft 5

41516 Grevenbroich

Telefón: 0 21 82 - 83 33 88 6

Finančný úrad: Grevenbroich, IČ DPH: DE304694316

Obchodný register: Mönchengladbach HRB 16802