Prenájom bytu 4+1 • 120 m² bez realitkyMönchengladbach Windberg Nordrhein-Westfalen 41063

Tento priestranný 4-izbový maisonette byt s približne 120 m² obytných priestorov sa nachádza v treťom podlaží udržiavaného viacrodinného domu a rozprestiera sa na dvoch úrovniach bývania. Premyslené rozloženie izieb ponúka veľa priestoru a je obzvlášť vhodné pre páry, rodiny alebo pracujúcich s dodatočnými nárokmi na priestor.

V dolnej časti bytu sa nachádza predsieň, kuchyňa, priestranný obývací priestor, dve spálne alebo detské izby, ako aj kúpeľňa so sprchou resp. hosťovská toaleta.

Pôvodne väčšia detská izba bola doplnená vnútorným delením. Tým sa navyše vytvára malá, všestranne využiteľná časť, ktorá je ideálna pre home office, šatník, záujmovú miestnosť či dodatočný úložný priestor.

Horná časť bytu disponuje ďalšou priestrannou spálňou, predsieňou, prístupným šatníkom a kúpeľňou s vaňou.

Výnimočným prvkom vybavenia je kvalitná, na mieru vyrobená vstavaná kuchyňa značky Nobilia so stredovou varnou ostrovčekom. Prevzatie kuchyne je možné po osobitnej dohode.

Byt bude k dispozícii najskôr od 1. 11. 2026. Nachádza sa v dobre dostupnej lokalite v Mönchengladbachu. Obchody pre každodenné potreby aj zastávky verejnej dopravy sú v bezprostrednom okolí a ľahko sa k nim dostanete.

Vďaka výbornému spojeniu s diaľnicami A52 a A61 máte rýchle prepojenie smerom na Düsseldorf, Krefeld, Venlo a do zvyšku Porýnia.

Aj centrum Mönchengladbachu s Altým trhom a Bunte Garten je dostupné za krátky čas. Ďalším výnimočným znakom lokality je výhľad na historickú vodnú vežu.

Byt osloví priestranným rozložením izieb cez dve úrovne bývania a ponúka rôzne možnosti využitia.

Opäť ako výnimočný prvok vybavenia sa uvádza kvalitná, na mieru vyrobená vstavaná kuchyňa značky Nobilia so stredovou varnou ostrovčekom. Kuchyňa môže byť prevzatá po osobitnej dohode a nie je automaticky súčasťou nájomnej zmluvy.

Na dolnej úrovni bytu sa nachádza kúpeľňa so sprchou a toaletou, zatiaľ čo horná časť disponuje ďalšou kúpeľňou s vaňou a prístupným šatníkom.

Ďalej je k dispozícii oddelená, kompaktná časť, ktorú je možné flexibilne využiť ako home office, šatník, priestor pre záľuby alebo dodatočný úložný priestor.

Medzi ďalšie vybavenie patria plastové okná s izolačným zasklením, interkom aj pripojenie pre práčku.

Existujúca, na mieru vyrobená vstavaná kuchyňa značky Nobilia so stredovou varnou ostrovčekom môže byť prevzatá po osobitnej dohode. Podrobnosti o prevzatí budú dohodnuté samostatne.

Pre rýchle vybavenie vás, prosíme, v prípade záujmu o krátke predstavenie s uvedením počtu osôb, ktoré sa sťahujú, informácií o vašej profesii a požadovaného termínu nástupu do bytu.

Termíny prehliadok sa dohodnú po predchádzajúcej dohode. Údaje uvedené v tomto expozé boli zostavené podľa najlepšieho poznania. Zmeny a nepresnosti zo strany vlastníka si vyhradzujeme. Rozhodujú výlučne dohody obsiahnuté v uzatváranej nájomnej zmluve.