Predaj domu 7+1 • 182 m² bez realitkyAugsburg Lechhausen Bayern 86165

Vitajte vo vašom novom domove! Táto atraktívna dvojdomová polovica v Augsburg-Lechhausen spája priestranné bývanie, vysoký komfort a rodinne príjemnú polohu. S 182 m² obytného priestoru a 7 rôzne využiteľnými izbami ponúka hojné miesto pre rodiny, prácu z domu či individuálne bývanie.

Svetlom naplnený obývací a jedálenský priestor s útulným krbom tvorí srdce domu a pozýva na príjemné chvíle s rodinou a priateľmi. Priestranná terasa, rozľahlá záhrada a dva balkóny vytvárajú vašu osobnú oázu pohody vonku – ideálne na relaxáciu, hry alebo vychutnávanie si slnečných dní.

Moderné vybavenie, ako podlahové kúrenie v prízemí a kúpeľni, trojitostne zasklené plastové okná a solárny systém na ohrev teplej vody, zaisťujú súčasný komfort bývania a energeticky efektívne životné prostredie.

Tento atraktívny návrh dokonale dopĺňa aj výborné spojenie s verejnou dopravou. Dve garáže je možné zakúpiť dodatočne, každú za 15 000 €.

Domov, ktorý zaujme priestrannosťou, komfortom a kvalitou života – dohodnite si teraz termín obhliadky!

Nehnuteľnosť sa nachádza v žiadanej augsburtskej štvrti Lechhausen, rozvinutej obytnom oblasti s vysokou kvalitou života. Tu využijete vynikajúcu infraštruktúru a krátke vzdialenosti v každodennom živote.

Všetky možnosti nákupu pre každodenné potreby – medzi ktoré patria Kaufland, Aldi, Bauhaus, Schuhcenter, KiK a Woolworth – ako aj pekárne, lekárne, ordinácie a mnohé ďalšie služby, sa nachádzajú v okruhu približne jedného kilometra. Rodiny obzvlášť ocenia blízkosť k materským škôlkam (cca 400 m), základnej škole (cca 1,2 km), strednej škole (cca 1,3 km) a rôznym voľnočasovým a športovým aktivitám.

Aj dopravné spojenie očarí: Verejná doprava je ľahko dostupná a umožňuje pohodlné napojenie do centra Augsburgu a okolitých štvrťou. Autom sa rýchlo dostanete na diaľnicu A8 smerom k Mníchovu a Stuttgart, ako aj na štátne cesty B2 a B17 – ideálne pre dochádzajúcich.

Výnimočným plusom je vysoká hodnota voľnočasových možností v okolí. Mnohé zelené plochy a miesta na oddych vás pozývajú na dlhé prechádzky, športové aktivity alebo relaxačné chvíle vonku a robia z Lechhausenu miesto, kde si môžete každý deň užívať kvalitný život.

• Miestnosti naplnené svetlom s príjemnou atmosférou

• Útulný krb v obývacom priestore pre pohodové večery

• Priestranný obývací a jedálenský priestor – ideálny pre rodinu a hostí

• Slnkom zaliata, priestranná terasa s rozľahlou záhradou

• Dva balkóny s dodatočnými možnosťami úniku do prírody

• Energeticky efektívny solárny systém na ohrev teplej vody

• Pohodlné podlahové kúrenie v prízemí a kúpeľni

• Vysokokvalitné trojitostne zasklené plastové okná pre optimálnu tepelnú a zvukovú izoláciu

• Praktický prístrešok na náradie a krbové drevo v záhrade

• Dve moderné kúpeľne a samostatná toaleta pre hostí

• Vynikajúce spojenie s verejnou dopravou

• Rýchla dostupnosť diaľnice a nadregiónnej dopravy

• Dve garáže – každá kúpiteľná za 15 000 €

Prosím, len vážne dopyty

Pán Alaa Kasto

0176 630 788 30