Prenájom bytu 3+1 • 80 m² bez realitkyLübeck Burgtor/Stadtpark Schleswig-Holstein 23568

Tento svetlý 3-izbový byt sa nachádza na vyššom prízemí pokojného viacrodinného domu v ulici Eschenburgstraße, obklopeného parkovým prostredím.

Byt má rozlohu 80 m² a vyznačuje sa premysleným dispozíciou a prémiovým interiérom.

V obývačke a spálni bol položený kvalitný dubový parket.

Moderná vstavaná kuchyňa je vybavená značkovými spotrebičmi (kombinovaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, indukčná doska, rúra, digestor).

Zo slnečnej obývacej izby (orientácia na juh) je vstup na balkón so slnečnou ochranou.

V kúpeľni, okrem ohrievača uterákov, nájdete aj elektrické podlahové kúrenie.

Byt bol v roku 2023 kompletné zrekonštruovaný a je možné do neho nastúpiť od 01.11.2026.

Byt je vhodný pre jednu alebo dve osoby bez domácich zvierat.

Náklady na byt sú nasledovné:

- 1 300 EUR nájomné bez poplatkov

- 380 EUR poplatky

= 1 680 EUR celkové nájomné za mesiac

Dispozícia:

1) Obývacia izba (20 m²) s prístupom na slnečný balkón orientovaný na juh/západ

2) Chodba/jedáleň (14 m²)

3) Kuchyňa: Vstavaná kuchyňa so značkovými spotrebičmi (kombinovaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, indukčná doska, rúra, digestor)

4) Predizba

5) Hosťovská toaleta (toaleta, umývadlo)

6) Skladovacia miestnosť

7) Spálňa (14 m²)

8) Pracovňa (10 m²)

9) Kúpeľňa so sprchou (umývadlo, sprcha a toaleta)

10) Spoločný pivničný priestor určený na sušenie bielizne a bicyklopivnicu

11) Súkromný pivničný priestor s oknom a elektrickou prípojkou

Vybavenie:

- nová elektroinštalácia

- dubový parket v celom obývacom a spálni, usporiadaný v rybinnej kostre

- kúpeľňa so sprchou, umývadlom a toaletou, zrkadlová skriňa, ohrievač uterákov a elektrické podlahové kúrenie

- prípojka pre práčku v kúpeľni

- hosťovská toaleta

- bezpečnostné vstupné dvere so zvukovou izoláciou

- upratovanie schodiska je zahrnuté v poplatkoch

Prosíme o pochopenie, že na vyžiadanie e-mailov odpovedáme len v prípade, že uvediete svoju kompletnú adresu a telefónne číslo. Odporúčame uviesť aj ďalšie osobné údaje, ako je počet osôb, zamestnanie a požadovaný termín nasťahovania.

Byt sa nachádza v pokojnej, ale centrálnej lokalite v obľúbenom mestskom štvrti St. Gertrud v Lübecku, medzi riekami Wakenitz a Trave. Mests park je vzdialený približne 5 minút pešo a centrum mesta asi 20 minút pešo. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza autobusová zastávka, reštaurácie, pekárne, kaviarne, ambulancie a dva supermarkety. Pri ulici sú k dispozícii aj bezplatné parkovacie miesta.

Okrem toho je zaručená veľmi dobrá dopravná dostupnosť. Verejná doprava je dostupná len v niekoľkých minútach. Vďaka blízkosti diaľnice A1 ste rýchlo v Hamburku alebo pri Baltském mori.