Prenájom bytu 1+1 • 31 m² bez realitkyForstenrieder Allee 4 München Fürstenried Bayern 81476

Byt bol v roku 2023 zrekonštruovaný a kompletne novo zariadený. Všetko, čo potrebujete, je k dispozícii, vrátane príboru, posteľnej bielizne, uterákov a čistiacich potrieb. Nábytok, internet, elektrina a poplatky sú zahrnuté v paušálnom nájme vo výške 1325 €.

Dobre navrhnutá obytná plocha o rozlohe 31 m² je rozdelená na obývačku/spálňu, kúpeľňu, samostatnú kuchyňu, balkón a predsieň.

Izby:

- Kombinovaná obývačka/spálňa: jednolôžko 140 x 200 cm s posteľnou bielizňou, pracovný/stolový stôl so 2 stoličkami, komoda, Smart TV, Bluetooth Soundbar, pohovka s konferenčným stolíkom

- Predsieň: sedacia lavica so stojanom na topánky, vešiak, skriňa

- Kúpeľňa: dažďová sprcha, vaňa, zrkadlová skriňa, regál na bielizeň, skriňka pod umývadlom, fén, uteráky

- Balkón: stôl so stoličkami (2 ks), WPC podlaha

- Zabudovaná kuchyňa: vynikajúco vybavená indukčnou doskou, rúrou, digestorom, chladničkou/mraziakom, umývačkou riadu, toustovačom, vriakom, kávovarom, mikrovlnnou rúrou; vrátane riadu, príboru, držiaka na nože, panvíc a hrncov

Ďalšie vybavenie: posteľná bielizeň, žehliaca doska, žehlička, čistiace prostriedky, príbor, riad; spoločná práčovňa s práčkami a sušičkami

Podlahové krytiny:

Laminát, dlažba

Internet:

WLAN, internetová paušálna tarifa (1000 Mbit/s), náklady zahrnuté v nájme

Elektrina:

zahrnutá v nájme

Krytá miestnosť:

k dispozícii a zahrnutá v nájme. Poskytuje priestranný úložný priestor pre veci, ktoré nepotrebujete denne

Okrem toho: práčovňa a pivnica pre bicykle

Byt sa nachádza v mestskej časti Forstenried v udržiavanej bytovej zástavbe vo 4. poschodí a je pohodlne dostupný výťahom. Stanica metra Forstenried je vzdialená len niekoľko minút chôdze. Odtiaľ ste len 14 minút od Marienplatzu (ak metro nie je rekonštruované).

- Dopravné spojenie: veľmi dobré spojenie na A95 a stredný okruh

- Každodenné potreby (pešo dostupné 5 až maximálne 10 minút): Rewe, Penny, DM, Sparkasse, Raiffeisenbank, lekáreň, lekári, mäsiar, rôzne reštaurácie (talianske, vietnamské, čínske atď.)

- Miesta na oddych (pešo): Westfriedhof, Südpark

Byt bol v roku 2023 zrekonštruovaný a kompletne novo zariadený.

V paušálnom nájme sú zahrnuté: poplatky, náklady na kúrenie, elektrina, internet – teda žiadne dodatočné náklady.

- Minimálna doba prenájmu: 6 mesiacov

- Zákaz fajčenia v byte, povolené iba na balkóne

- Prenájom len pre jednotlivcov