Predaj bytu 1+kk • 48 m² bez realitky, Bavorsko

Na predaj je vynikajúco pôdovaný 1,5-izbový byt s približne 47 m² obytného priestoru, ktorý predstavuje prvotriednu a bezproblémovú investíciu do vášho portfólia. Objekt sa vyznačuje premysleným pôdorysom, ktorý optimálne využíva priestor a poskytuje perfektný domov pre jednotlivcov, dochádzaných alebo študentov. Jednou zo výnimočných predností na dnešnom realitnom trhu je: Vlastné parkovacie miesto v podzemnej garáži je možné dokúpiť za 15 000 €.

Byt sa nachádza v žiadanej časti Neu-Ulm, v mestskej časti Ludwigsfeld. Táto lokalita zaručuje investorom dlhodobo vysoký dopyt po nájomcoch.

Ludwigsfeld kombinuje výbornú infraštruktúru s vysokou kvalitou voľnočasových aktivít. V tesnej blízkosti sa nachádzajú všetky obchody každodenných potrieb (supermarkety, lekári, lekárne). Pre oddych je k dispozícii obľúbené jazero Ludwigsfeld, ktoré je prakticky priamo za rohom. Vďaka ideálnemu napojeniu na spolkové cesty (B10, B28, B30) a diaľnice (A7, A8) ako aj na verejnú dopravu je možné za pár minút doraziť do centier Ulmu a Neu-Ulmu, na univerzitu a k renomovaným zamestnávateľom v regióne.

Byt disponuje klasickým riešením 1,5-izbového bytu s približne 47 m² obytného priestoru a prideleným miestom v podzemnej garáži, ktoré je možné dokúpiť za 15 000 €.

- Balkón

- Výťah

- Okná z roku 2017

- Sklep

- Parkovacie miesto v podzemnej garáži, 15 000 €

- Prenajatý za 625 € (bez zahrnutého tepla)

Kúpna cena plne odráža aktuálny stav a otvára kupujúcemu možnosť v prípade budúcej zmeny nájomníkov realizovať komplexné zvýšenie hodnoty rekonštrukciou.