Prenájom bytu 3+kk • 87 m² bez realitkyAm Bahndamm 1, , Bádensko-Wurttembersko

Krásny, moderný nadpodlažný byt v 6-rodinnom dome s výťahom v 79713 Bad Säckingen-Wallbach, Am Bahndamm 1.

Byt je vybavený vstavanou kuchynskou linkou so všetkými elektrospotrebičmi, 2 svetlými spálňami a obývacou izbou s veľkými okennými plochami. Balkon je úplne prekrytý. Niektoré fotografie sú ilustračné, z identického bytu v prízemí.

K dispozícii je priestranná kúpeľňa s denným svetlom, vaňou a sprchou, ako aj hosťovské WC.

V podzemnej garáži sú parkovacie miesta s wallboxom. Ďalej k bytu patrí aj sklep, úložňa a samostatná odpadová budova.

Byt sa nachádza v slepej uličke.

Prenájom prebieha priamo od vlastníka.

Minimálna doba prenájmu: 2 roky

79713 Bad Säckingen-Wallbach, Am Bahndamm 3

V blízkosti hraničného prechodu Bad Säckingen (pre zamestnancov zo Švajčiarska), len 9 km od švajčiarskej diaľnice Basel - Zürich.

Priama železničná zastávka vo Wallbach sa novovo zriaďuje – dokončenie v roku 2027.

Vysoko kvalitné vybavenie bytu:

- bezbariérový prístup z podzemnej garáže do bytu, do kúpeľne a na terasu

- byty sú prístupné pomocou výťahového systému

- priestranné, otvorené kuchyne s vonkajším odsávaním par (značkové spotrebiče Bosch: umývačka riadu, rúra, keramická varná doska, chladnička zo nehrdzavejúcej ocele)

- obývacia izba so západnou orientáciou a veľkými oknami (prístup na balkon cez veľké posuvné/zdvíhacie dvere)

- všetky okná sú vybavené elektrickými žalúziami

- kúpeľňa s vysoko kvalitnými, dvojitými umývadlami, vaňou a priamo vstupnou sprchovou vaňou so sklenenou kábinkou

- vysoko kvalitné podlahové dlaždice v dizajne prírodného kameňa (rozmer 50×100 cm) na chodbe, v kúpeľni, hosťovskom WC, kuchyni a úložni

- moderný laminát v dizajne vidieckeho dubového dreva v obývacej izbe a spálni

- kontrolované vetranie miestností a CO2 neutrálny pelletový ohrievač

- byt s hosťovským WC a úložňou, ako aj so sklepom

- terasa

- celá obytná plocha je vybavená podlahovým kúrením

- prípojky pre práčku a sušičku v kúpeľni

- pre každý byt je k dispozícii minimálne jedno parkovacie miesto v podzemnej garáži s wallboxom

- samostatná odpadová budova mimo domu

- správca domu vrátane upratovania schodiska

- Telekom pripojenie s rýchlosťou až 250 MBit (rozšírenie optického internetu je v pláne)

Pre záujemcov prosím priložte formulár nájomcovej sebahodnotiacej správy.

Minimálna doba prenájmu: 2 roky.