Prenájom bytu 4+1 • 111 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Vitajte vo vašom novom domove – bezbariérový, energeticky efektívny a pripravený na budúcnosť

V pokojnej obytné štvrti so štýlom rodinného domu sa nachádza moderný obytný komplex s ôsmimi vysoko kvalitnými bytmi. Samostatná budova sa harmonicky začleňuje do vyvinutej okolitej oblasti a ponúka vám premyslený, pohodlný koncept bývania pre všetky životné etapy.

Hlavné prednosti nehnuteľnosti na prvý pohľad:

• Bezbariérový prístup ku všetkým bytom, vrátane výťahu od suterénu po poschodie pod strechou

• Energetická účinnosť podľa normy KfW-55 so súčasným systémom diaľkového kúrenia

• Vysokokvalitné vybavenie vo všetkých bytoch

• Podzemná garáž s infraštruktúrou pre elektromobilitu (príprava na wallbox pre elektrické autá a e-bicykle)

• Súkromná pivnica ku každému bytu s rozlohou 7,7 m² a zásuvkou a spoločná miestnosť pre detské kočíky a bicykle

• Parkovacie miesto pre návštevníkov

Poloha a okolie

Obytný komplex sa nachádza v upratanej, pokojnej časti Bad Säckingen. Okolie je priateľské, pokojné a charakterizované vzájomným rešpektom – ideálne pre ľudí, ktorí si cenia príjemné a trvalo udržateľné bývanie.

Váš komfort bývania – dnes i zajtra

Či už ide o mladú rodinu, pracujúcich alebo seniorov, táto nehnuteľnosť spája modernú architektúru s premyslenou funkčnosťou, udržateľnou stavbou a životným štýlom, ktorý na dlhodobú spokojnosť zaručuje.

Bad Säckingen – očarujúce, pri hraniciach, príjemné na bývanie

Bad Säckingen je historicky vybudované mesto pri Hochrhein, ktoré očaruje svojím malebným starým mestom, svetoznáme drevené mosty a vynikajúcou kvalitou života. Nachádzajúce sa na slnečnej južnej strane priamo pri Ríne, mesto ponúka nielen množstvo slnečných hodín, ale aj pôsobivý výhľad na švajčiarske Alpy – miesto, kde sa cítite dobre a kde sa môžete usadiť.

Vaše výhody lokality na prvý pohľad:

• Priama blízkosť k švajčiarskej hranici (Stein/AG, Rheinfelden, Bazilej)

• Krátke vzdialenosti do dynamicky sa rozvíjajúcej ekonomickej zóny Sisslerfeld (Švajčiarsko)

• Atraktívna južná poloha v pokojnej, upratanej obytné štvrti

• Výborné napojenie na MHD – autobusová zastávka dosiahnuteľná pešo za 2 minúty / vlaková stanica pešo za menej ako 15 minút

• Skvelá infraštruktúra: školy, materské školy, lekári, lekárne, supermarkety a ďalšie

• Rozmanité možnosti voľnočasových aktivít: športoviská, vonkajší bazén, cyklistické a turistické trasy v bezprostrednej blízkosti

• Kultúrne podujatia, kaviarne a reštaurácie v blízkom mestskom centre

• Príjemné susedstvo s vysokou kvalitou života

Bývanie tam, kde ostatní hľadajú oddych

V Bad Säckingen sa spája pokoj, príroda a mestský život v jedinečnom obytnom prostredí. Atraktívna kombinácia blízkosti k prírode, prihraničnej polohy a infraštruktúry robí túto lokalitu ideálnou pre rodiny, dojíždzacích pracovníkov a všetkých, ktorí oceňujú udržateľnú kvalitu života.

Moderné, vysoko kvalitné, funkčné – bývanie s dôrazom na komfort

Svetlý novomoderný penthouse vás očarí otvoreným, príjemným životným štýlom – počas celého roka. Tri priestranne navrhnuté spálne, veľkorysý obývací jedáleň a praktická práčovňa s prípojkami pre práčku a sušičku poskytujú premyslený komfort v každodennom živote.

Prehľad vybavenia:

• Južne orientovaný balkón s elektrickou markízou – ideálny pre slnečné hodiny a príjemné večery v spoločnosti

• Veľkorysá obývacia jedáleň s vysoko kvalitnou vstavanou kuchyňou (práca stolára) a modernými značkovými spotrebičmi

• Tri priestranne navrhnuté spálne – ideálne pre páry, rodiny alebo prácu z domu

• Moderná kúpeľňa s bezbariérovou sprchou zo skla, veľkoformátovými obkladmi z porcelánového kameňa, ohrievačom uterákov a dažďovou sprchou

• Práčovňa s prípojkami pre práčku a sušičku – prípadne využiteľná aj ako úložný priestor

• Elektrické žalúzie vo všetkých oknách pre väčší komfort a súkromie

• Podlahové kúrenie s miestnymi termostatmi – rovnomerné a príjemné teplo

• Glasfiber pripojenie – vysokorýchlostný internet a moderná TV vrátane

• Bezbariérový prístup v celom byte a výťahom od podzemnej garáže až ku dverám bytu

• Energetická účinnosť podľa normy KfW-55 – nízke náklady na energiu a udržateľný komfort bývania

Záver:

Tento krásny byt spája premyslené dispozície, vysoko kvalitné vybavenie a moderné technológie do domova pre ľudí, ktorí si cenia kvalitu, komfort a životný štýl – ideálne pre náročných nájomcov s víziou.

Ďalšie informácie na prvý pohľad:

- K dispozícii od 15. októbra 2026

- Výhodná nájomná energia dostupná prostredníctvom vlastnej solárnej elektrárne – udržateľná energia priamo zo strechy za atraktívnych podmienok

- Domáce zvieratá sú vítané po predchádzajúcej dohode

- Prehliadky sú možné výlučne po predchádzajúcej dohode

- Prosíme, aby ste pre lepšiu koordináciu vopred vyplnili samohodnotiaci dotazník – vaše údaje budeme samozrejme spracovávať dôverne.

- Zaručujeme vám rýchle vybavenie vašej žiadosti a čoskoro sa vám ozveme ohľadom dohodnutia termínu

Tešíme sa na vás!