Prenájom bytu 4+1 • 149 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

V centrálnej a pritom pokojným prostredí, priamo v srdci Brühlu, sa nachádza tento priestranný 149 m² maisonette. Nachádza sa v hornom a poschodí strešnej podkrovia udržiavaného a pokojnému obytného a obchodného domu. Byt bol v roku 2024 komplexne zrekonštruovaný.

Na prvej úrovni sa nachádza obývacia a jedálenská časť s otvorenou kuchyňou vrátane modernej zabudovanej kuchynskej linky a nezviditeľnej terásy s rozlohou 32 m², určená na exkluzívne využitie so slnkom až do večerných hodín. K tejto úrovni patrí aj izba, ktorá môže byť využitá ako spálňa alebo izba pre hostí.

Po vnútornom schodisku sa dostanete na druhú úroveň v podkroví. Priestranné spálne a hlavná kúpeľňa s denným svetlom a WC ponúkajú veľkorysý pocit z bývania. Otvorený priestor medzi spálňami poskytuje veľa miesta.

Priestranná práčovňa a ďalšie úložné priestory prakticky dopĺňajú celkový zážitok z bývania.

Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej, centrálnej časti Brühlu. Nedaleká chránená prírodná oblasť je dostupná pešo v priebehu niekoľkých minút.

Brühl je obec v metropolitnej oblasti Rýn-Neckar v severnom Badenskej Porúcii s približne 14 000 obyvateľmi. Život v malom meste priamo v blízkosti veľkých a univerzitných miest Mannheim a Heidelberg robí z Brühlu veľmi atraktívne miesto pre bývanie. Rekreačné oblasti Rýnske brehy a Rýnske jazero určujú hodnotu voľnočasových aktivít obce. Vďaka priamemu napojeniu na diaľnicu A 6 ako aj na štátne cesty č. 36 a 535 je Brühl ideálne prepojený s regionálnou aj nadregionálnou dopravou.

Brühl disponuje základnou školou Jahn-Grundschule a základnou a strednou školou Schiller-Grund a Hauptschule, ako aj dvojdňovým prevádzkovaním reálnej školy Marion-Dönhoff-Realschule v spolupráci s Ketsch. Gymnáziá sú dostupné v prilehlých mestách Mannheim, Schwetzingen a Hockenheim. Obec Brühl sa mimoriadne angažuje v starostlivosti o deti, pričom sa radí medzi najlepšie v regióne Rýn-Neckar, pokiaľ ide o starostlivosť o batolatá.

- otvorený pôdorys s množstvom denného svetla

- terása, ktorá neposkytuje výhľad pre susedov

- vrátane zabudovanej kuchyne

- dvojskielne plastové okná

- vinylové parkety v prevedení dub

- vypínače a zásuvky značky GIRA

- pivničné priestory

- možnosť prenájmu až 2 parkovacích miest

Prosím, majte na zreteli, že odpovedáme iba na dopyty s uvedeným telefónnym číslom.