Predaj bytu 2+1 • 64 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Táto upravená bytová jednotka v panelovom dome zaujme svojím premysleným dispozíciou, dobrou údržbou a príjemnou domácou atmosférou. Svetlé miestnosti a funkčné rozvrhnutie priestorov vytvárajú komfortný domov pre singles, páry alebo malé rodiny.

Prostredníctvom špirálových schodí sa dostanete do dvoch ďalších vedľajších priestorov, čím sa rozširuje celková obytná plocha.

Byt je prenajímaný za 600 € mesačného nájmu plus 250 € nákladov na prevádzku. Nájomník je veľmi spoľahlivý.

Mesačný poplatok spojený s domom predstavuje v súčasnosti približne 405 €, z ktorých približne 50 € smeruje do opravných rezerv.

Súčasná rezerva na opravy pre byt činí 4218 €.

V kúpnej cene je už zahrnuté aj vonkajšie parkovisko a rezerva na opravy.

Výťah umožňuje pohodlný a bezbariérový prístup do bytu a zvyšuje každodenný komfort bývania. Vonkajšie parkovisko patriace bytu zabezpečuje pohodlné parkovanie priamo pri dome.

Nehnuteľnosť sa nachádza v udržiavanom panelovom dome a je vhodná ako na vlastné bývanie, tak aj ako atraktívna investícia.

Byt sa nachádza na adrese Ferdinand-Porsche-Straße 23, 69181 Leimen a zaujme svojou výbornou polohou s dobrou dostupnosťou a každodennou blízkosťou. Obchody so základnými potrebami sú v bezprostrednej blízkosti a je ich možné ľahko dosiahnuť pešo. Okrem toho centrum mesta Leimen ponúka množstvo ďalších obchodov, bánk, lekárskych ordinácií, kaviarní a reštaurácií.

Dopravné spojenie verejnou dopravou je veľmi dobré. Autobusová zastávka je dostupná pešo, stanica St. Ilgen/Sandhausen je dosiahnuteľná za pár minút a ponúka rýchle spojenie do Heidelbergu, Mannheimu a Karlsruhe. Aj diaľnica B3 ako aj diaľnice A5 a A6 sú dostupné za krátku jazdu, čo zabezpečuje vynikajúcu dostupnosť celej metropolitnej oblasti Rýn-Neckar.