Predaj bytu 2+1 • 43 m² bez realitky, Šlezvicko-Holštajnsko

Existujú miesta, ktoré nehľadáme – ale nájdeme. Miesta, kde príroda určuje svoj vlastný rytmus a každý deň znie trochu ako dovolenka. Presne takýto kúsok prírody vás čaká pri jazere Hemmelsdorf, len niekoľko minút od pláže Timmendorfer.

Tento nádherný prízemný byt sa nachádza v udržiavanom radovom dome vo frízijskom štýle z roku 1998 a je postavený na pozemku o rozlohe 4 900 m² – jedna z mála lokalít pri jazere Hemmelsdorfer s priamym prístupom k vode. Malá spoločenstvo vlastníkov pozostáva z iba 10 vlastníkov a 12 obytných jednotiek, čo poskytuje pokojné a harmonické prostredie.

Absolútnym vrcholom je bezprostredný prístup k jazernému brehu Hemmelsdorfer. Z vašej terasy sa dostanete záhradou priamo k vode. Začnite deň s šálkou kávy uprostred zelene, užívajte si oddychové chvíle na svojej terase alebo sa v horúcich letných dňoch jednoducho osviežte skokom do jazera. Spoločné molo bolo v roku 2021 kompletné zrekonštruované. Odtiaľ môžete pokojne objavovať jazero vlastným kanoe alebo SUP doskou.

Príďte do Hemmelsdorf – vyložte kufre a vychutnajte si pocit dovolenky. Byt je nielen v bezchybnom stave, ale aj kompletne zariadený. Od kúpy v roku 2020 bol byt dôkladne a s veľkou láskou k detailom zmodernizovaný. Okrem vysoko kvalitnej novej vstavané kuchyne bola kúpeľňa úplne obnovená, boli vymenené všetky podlahy, nainštalované nové dvere, inštalované moderné radiátory s termostatmi s wifi pripojením a elektroinštalácia bola kompletne obnovená. Dnes je nehnuteľnosť vo veľmi udržiavanom a modernom stave a používali sme ju výlučne ako rekreačný byt. V roku 2024 investovalo majetkové spoločenstvo navyše do novej modernej vykurovacej jednotky.

Do ponuky patrí samozrejme vlastné parkovacie miesto pre automobil na pozemku a pivnica. Pre vaše bicykle je tiež zabezpečené miesto, čo robí výlety do pôvabného okolia mimoriadne pohodlnými.

Byt je ako nový a moderný. V cene kúpou nájdete rozkladací gauč v obývačke, moderné domáce spotrebiče, plochú televíziu a útulný kachlový krb. Aby ste si mohli okamžite vychutnať jazero, k dispozícii je aj kanoe so všetkým príslušenstvom.

Byt sa nachádza v Hemmelsdorf, priamo pri idylickom jazere Hemmelsdorfer. Táto výnimočná lokalita spája bývanie v súlade s prírodou s blízkosťou k Baltskému moru. Jemný piesok pláže v Timmendorfer Strand je dostupný na bicykli aj za pár minút a láka počas celého roka na dlhé prechádzky alebo relaxačné dni na pláži.

Obchodné možnosti, lekári, reštaurácie a všetky zariadenia dennej potreby sa nachádzajú ako v Timmendorfer Strand, tak aj v nedalekom Ratekau.

Byt s jedinečnou hodnotou. Nehnuteľnosti s priamym prístupom k jazeru patria k absolútnym raritám v Lübeckej zálive. Zažite sami tento výnimočný pocit zo bývania a dovoľte sa očariť jedinečnou atmosférou pri jazere Hemmelsdorfer.