Predaj bytu 2+1 • 65 m² bez realitkyCurtiusstr. 6 Lübeck Burgtor/Stadtpark Schleswig-Holstein 23568

Udržiavaná nehnuteľnosť sa nachádza priamo pri mestskom parku, takže z veľkých okien a zo slnečnej terasy bytu sa otvára krásny výhľad do zelene.

Priestranne navrhnutý byt je súčasťou viacrodinného domu postaveného v roku 1972, ktorý obsahuje 11 bytov, a má podiel spoločenstva vlastníkov v pomere 700/10 000. Poplatok za domovú údržbu je 398 €.

Byt je prenajatý od roku 2009 a ponúka zaujímavý rozvojový potenciál s nájmom vo výške 450,-- €. V prípade vlastnej potreby je výpovedná lehota 9 mesiacov.

K bytu patrí aj parkovacie miesto v garáži.

Radi si dohodnete prehliadku, avšak z dôvodu diskrétnosti tu nezverejňujeme interiérové fotky bytu, ktorý predávame bez provízie na základe zákazníckeho príkazu.

Najdôležitejšie je umiestnenie!

Hansestadt Lübeck očaruje množstvom nádherných budov z tehlicovej gotiky. V roku 1987 bola tu celá historická časť mesta ako svetové kultúrne dedičstvo prvýkrát zaradená na zoznam UNESCO v celej severnej Európe.

Okrem nespočetných kultúrnych zaujímavostí ponúka mesto vysokú rekreačnú hodnotu vďaka množstvu zelene a polohe pri Baltskom mori.

Krásne pláže Baltského mora sú vzdialené len niekoľko kilometrov a aj staré hanzové mesto Lübeck so svojimi rôznymi štvrťami neponúka nič, čo by si človek prial.

Na východnom okraji Lübeck sa nachádza historická predmestská štvrť St. Gertrud. Táto štvrť je prestížna oblasť s elegantnými budovami z 19. storočia obklopenými starým idylickým mestským parkom.

Táto zelená oáza, rozprestierajúca sa na viac ako 120 000 m², tvorí malebné prostredie s vodnými plochami a starými stromovými porastmi, ktoré lákajú na oddych, šport a relaxáciu.

Ale aj nedaleko ležiaca rieka Wakenitz s Drägerparkom a vonkajším bazénom, ako aj prírodná rezervácia Schellbruch, ponúkajú vysokú hodnotu pre voľný čas.

Mestské centrum, nákupné možnosti, lekári, školy, škôlky, športové kluby a množstvo reštaurácií sú dostupné len v priebehu niekoľkých minút.

Dobrá dopravná dostupnosť verejnej dopravy umožňuje aj bez auta rýchlo sa dostať do Lübecku alebo na pláž.

Pre dochádzajúcich do práce je výborné napojenie na železnicu a diaľnicu presvedčivým argumentom.

Udržiavaná nehnuteľnosť tak ponúka umiestnenie, ktoré vyhovuje potrebám všetkých generácií.