Prenájom bytu 1+1 • 36 m² bez realitkySollingergasse Wien 19. Bezirk Wien 1190

Na prenájom je ponúknutý vysoko zrekonštruovaný podkrovný byt v pokojnej vnútornodvorskej lokalite v obľúbenej ulici Sollingergasse vo 19. viedenskom obvode.

Byt sa nachádza v 6. poschodí s výťahom a ponúka približne 36 m² obytného priestoru s optimalizovaným dispozíciou. Západná orientácia spolu s veľkými oknami zabezpečuje svetlé a preľudnené miestnosti. Je ideálny pre jednotlivcov alebo páry, ktorí si cenia moderné bývanie v tichom, no zároveň výborne dostupnom prostredí.

Osobitným lákadlom je približne 7 m² veľká západná terasa, na ktorej si môžete v absolútnej pohode vychutnať popoludňajšie a večerné slnečné lúče.

V cene je už zahrnuté vlastné parkovacie miesto v domovom podzemnom garáži. Odtiaľ sa pohodlne a chránené pred nepriaznivým počasím výťahom dostanete priamo k dverám bytu.

Navyše majú obyvateľov domu k dispozícii priestrannú spoločenskú miestnosť pre voľnočasové aktivity – okrem iného s stolným tenisom – ako aj saunu, ktoré dopĺňajú atraktívnu ponuku bývania.

Mesačný nájom za byt a parkovacie miesto v garáži je 1 090,00 EUR a skladá sa z čistej nájomného vo výške 871,78 EUR a prevádzkových/mimo prevádzkových nákladov vo výške 218,22 EUR. Uvedený celkový nájom zahŕňa parkovacie miesto, poplatky za služby a DPH. Okrem toho sa účtujú len náklady na individuálnu spotrebu elektriny, kúrenia a teplej vody.

V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať.

Byt pôsobí vďaka svojej vynikajúcej polohe v srdci Döblingu a spája pokojné bývanie s výbornou infraštruktúrou. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza stanička S45 Krottenbachstraße ako aj linka autobusu 35A, čím je zaručená optimálna dostupnosť mestskej hromadnej dopravy.

Obchodné možnosti, pekárne a obľúbený trh Sonnberg sú rovnako ľahko dostupné pešo ako aj lekári, lekárne a nemocnica. V blízkosti sa nachádzajú aj materské školy, školy a univerzity. Číre zelené plochy a rekreačné oblasti, ako napríklad park Türkenschanz, Viedenský les a vinice Döblingu, pozývajú na prechádzky, športové aktivity a oddychové chvíle na čerstvom vzduchu.

Vybavenie:

Západná terasa, vonkajšia a vnútorná slnečná ochrana, výťah, parkovacie miesto v garáži, sauna, spoločenská miestnosť pre voľnočasové aktivity, práčovňa a sušiareň, vysoko kvalitné parkety a dlaždice, moderná vstavaná kuchyňa, stropné osvetlenie, poschodová kúrenie, kúpeľňa so sprchou, WC, pripojenie pre práčku, izolačné zasklenie (dvojité bzw. viacnásobné zasklenie) a úžasný výhľad na zeleň pokojného vnútorného dvoru.