Predaj domu 6+1 • 192 m² bez realitkyWeilheim Weilheim in Oberbayern Bayern 82362

Domov, ktorý osloví od prvého okamihu – DHH s rodinným charakterom v Weilheim i.OB

Neponúkame obyčajný dom, ale skutočný domov plný útulného charakteru: postavený v roku 1979 ako masívny dom s vynikajúcou stavebnou kvalitou a odvtedy neustále starostlivo renovovaný. Na približne 192 m² obytného priestoru vás čaká 6 priestranných izieb, 2 moderne zariadené kúpeľne s armaturami Dornbracht a krb so sklennou čelou, ktorý vnáša obyvacej izbe osobitnú atmosféru. Moderná vstavaná kuchyňa s Miele spotrebičmi, zakúpená v roku 2020, ako aj úplne obnovené vnútorné dvere so štýlovými rukoväťami (2024) zabezpečujú, že stačí priniesť len váš nábytok – bez náročnej rekonštrukcie. Energeticky úsporné kúrenie na drevené pelety s veľkým úložným priestorom a moderným dekalkulačným zariadením dopĺňa technickú výbavu.

Váš slnečný útočisko: Udržiavaná rozsiahla južná záhrada s priestrannou terasou a tieňom zabezpečeným ulmovým stromom vás pozýva na príjemné letné večery. Druhá záhradná časť ponúka ďalší priestor na relax.

Lokalita, do ktorej sa zamilujete: Tichá obytná štvrť bez priechodnej dopravy, priamo v srdci otvorenej prírody okolo rekreačnej oblasti "Hardt" s voľným výhľadom na Alpy. Napriek tomu je výborne dostupná – materská škôlka a zastávka školského autobusu sú vzdialené len 5 minút chôdze, diaľnica Mníchov–Garmisch len 15 minút a jazero Starnberger, so svojimi možnosťami kúpeľa a plachtenia, dosiahnuteľné za iba 8 minút autom.

• Rok výstavby: 1979, masívny dom, kvalitne zrekonštruovaný

• Približne 192 m² obytného priestoru, 6 izieb, 2 kúpeľne

• 423 m² pozemku, južná záhrada s terasou

• Hobbysála v suteréne prístupná cez vonkajšie schody s denným prítokom svetla z okna

• Moderná vstavaná kuchyňa (2020)

• Veľká obývacia a jedálenská časť

• Krb so sklennou čelou v obývacej izbe

• Nové vnútorné dvere (2024)

• Veľký balkón

• Parketové podlahy

• Drevo-pelletové kúrenie

• Dekalkulačné zariadenie (Biocut)

Dodatočné náklady:

Garáž a parkovacie miesto je možné zakúpiť za 20 000 € navyše

Nová kuchyňa za 15 000 €