Das Grundstück in Wustermark befindet sich teilweise im Innenbereich des Ortsteils Priort und kann nach § 34 Abs. 1 BauGB in den vorderen zwei Dritteln (ca.964 m²) des Grundstücks straßenseitig bebaut werden. Für die Bebauung des Grundstücks sind die Festsetzungen der örtlichen Gestaltungssatzung - 3. Siedlung Priort – und der Klarstellungssatzung Priort, zu beachten. Das hintere Drittel (ca.320 m²) des Grundstücks liegt im Außenbereich der Klarstellungssatzung und ist von jeglicher Bebauung freizuhalten.

Derzeit ist das Grundstück mit einem gemauerten (1/2 Stein) Wochenendhaus von ca. 70 m² Grundfläche sowie einem Schuppen bebaut. Das Haus ist mit Küche, WC, Wohn- und Schlafraum ausgestattet.

Abwasser, Gas und Telekommunikation liegen in der Straße. Entsprechende Hausanschlüsse sind vom Käufer auf eigene Kosten zu beantragen und verlegen zu lassen. Hausanschlüsse für Trinkwasser und Strom sind vorhanden.
Wustermark, Ortsteil Priort, in einer ruhigen Wohnstraße gelegen

Pozemek ve Wustermarku se částečně nachází ve vnitřní části mísťanského obvodu Priort a podle § 34 odst. 1 stavebního zákona (BauGB) může být na předních dvou třetinách (cca 964 m²) pozemku přístavěn objekt směrem k ulici. Při výstavbě je nutné dodržovat ustanovení místního územního plánu – 3. sídliště Priort – a upřesňujícího plánu Priort. Zadní třetina pozemku (cca 320 m²) spadá do vnější oblasti upřesňujícího plánu a musí zůstat volná od jakékoli výstavby.

V současnosti je pozemek osídlen cihlovým (1/2 kámen) víkendovým domem o zastavěné ploše cca 70 m² a kůlnou. Dům je vybaven kuchyní, toaletou, obývacím a ložnicovým prostorem.

Kanalizace, plyn a telekomunikace jsou dostupné v ulici. Příslušná domácí připojení je třeba na vlastní náklady žádat a realizovat. Připojení pro pitnou vodu a elektřinu jsou již k dispozici.
Wustermark, čtvrť Priort, umístěné v klidné obytné ulici.

Pozemok vo Wustermark sa čiastočne nachádza vnútri časti obce Priort a podľa § 34 ods. 1 BauGB je možné v predných dvoch tretinách (cca 964 m²) pozemku, smerom k ceste, realizovať výstavbu. Pri výstavbe pozemku je potrebné dodržiavať ustanovenia miestnej územnej vyhlášky – 3. sídlisko Priort – a vyjasňovacej vyhlášky Priort. Zadná tretina (cca 320 m²) pozemku sa nachádza mimo oblasti upravenej vyhláškou a musí zostať nevyužitá pre akúkoľvek výstavbu.

Momentálne je pozemok zastavaný múrovanou (polovičný kameň) víkendovou chalupou s obytnou plochou približne 70 m² a prístreškom. Chalupa je vybavená kuchynou, WC, obývacím priestorom aj spálňou.

Odvodnenie, plyn a telekomunikačné prípojky sú dostupné priamo v ulici. Zodpovedajúce prípojky pre dom je potrebné na vlastné náklady za žiadosť a zrealizovanie zabezpečiť. Prípojky pre pitnú vodu a elektrinu sú k dispozícii.
Wustermark, časť obce Priort, nachádza sa v tichej obytné ulici.

The property in Wustermark is partly located in the inner area of the district of Priort and may, according to Section 34 (1) of the German Building Code (BauGB), be developed on the front two-thirds (approximately 964 m²) of the plot facing the street. For the development of the property, the provisions of the local design statute – 3. Siedlung Priort – and the Clarification Statute Priort must be observed. The rear third (approximately 320 m²) of the property lies in the outer area of the Clarification Statute and must remain free of any construction.

Currently, the property is developed with a brick (half-brick construction) weekend house of approximately 70 m² floor area, as well as a shed. The house is equipped with a kitchen, WC, and combined living and sleeping area.

Sewage, gas, and telecommunications access are available in the street. The relevant utility connections must be applied for and installed by the buyer at their own expense. Connections for drinking water and electricity are already in place.

Wustermark, district of Priort, located on a quiet residential street.

Dostupné od	20. 8. 2026
Plocha pozemku	1 284 m²

Číslo inzerátu	1051293
Cena za jednotku	202,49 € / m²

Predaj pozemku • 1284 m² bez realitky, Brandenbursko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme